Prix immobilier Grosseto-Prugna (20128) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Grosseto-Prugna : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
5 496 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
6 657 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−7,7 %
par rapport aux 12 mois précédents
133
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Grosseto-Prugna. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 58 | 6 657 €/m² |
| Appartement | 40 | 5 496 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Grosseto-Prugna
Grosseto-Prugna est une commune de Corse-du-Sud située dans l'aire urbaine d'Ajaccio, à proximité immédiate de la côte. Avec une population de 3 331 habitants et une densité de 106 hab/km², elle présente un profil de commune littorale périurbaine. Son code postal 20128 l'intègre au secteur de Porticcio, zone résidentielle et touristique majeure de la région ajaccienne.
Sur 12 mois glissants, la médiane des prix d'appartement s'établit à 5 496 €/m² et celle des maisons à 6 657 €/m². Ces niveaux reflètent une localisation littorale attractive en Corse-du-Sud, positionnée au-dessus de la médiane départementale. Le marché local enregistre 133 mutations sur cette période, témoignant d'une activité de transaction soutenue pour une commune de cette taille.
Le marché de Grosseto-Prugna affiche une correction de 7,71 % en variation annuelle, suggérant un moment de consolidation après une période d'appréciation antérieure. Cette dynamique reflète des ajustements observés dans la zone côtière ajaccienne, où l'offre résidentielle s'équilibre progressivement avec la demande. La composition du parc, dominée par la maison individuelle, influe sur cette trajectoire.
Cette analyse repose sur les données de transactions DVF publiées par la DGFiP pour la période 2020 à ce jour. Les prix médians constituent une base de travail pour évaluer les niveaux du marché local et servir de référence pour la discussion dans des démarches d'estimation. Une expertise immobilière approfondie reste recommandée pour affiner l'analyse selon le bien et les critères spécifiques du projet.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 3 | 73 m² | 413 000 € | 5 658 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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