Donnees DVF officielles
Observatoire des Prix Immobiliers
Prix medians au m² par departement — Donnees DVF officielles
Telechargez les donnees
Donnees ouvertes sous Licence Ouverte 2.0 — librement reutilisables avec attribution.
Export CSV
Tous les departements, tous types et annees
Export JSON
Format structure pour integration API
Source : VALORIS — valoris-immo.fr | Les fichiers incluent l'en-tete de licence.
Methodologie
Source des donnees
Les prix sont calcules a partir des Demandes de Valeurs Foncieres (DVF), base de donnees publique de la Direction Generale des Finances Publiques (DGFiP) regroupant l'ensemble des transactions immobilieres en France metropolitaine.
Couverture
93 departements metropolitains. Les departements du Bas-Rhin (67), du Haut-Rhin (68) et de la Moselle (57) sont exclus car soumis au droit local alsacien-mosellan (Livre Foncier) et ne transmettent pas leurs transactions a la DGFiP.
Nettoyage
Les transactions sont filtrees pour exclure les ventes en bloc (lots multiples), les biens sans surface reelle, les valeurs inferieures a 1 EUR, et les outliers statistiques (percentiles P5 et P95). Seules les zones comptant au moins 10 transactions sont retenues.
Prix median
Le prix median au m² est la valeur qui partage les transactions en deux moities egales — 50 % des ventes sont au-dessus, 50 % en dessous. Il est moins sensible aux valeurs extremes que la moyenne.
Frequence
Les donnees sont actualisees trimestriellement, suivant le calendrier de publication DVF par la DGFiP.
Licence
Les donnees de l'observatoire VALORIS sont diffusees sous Licence Ouverte 2.0, compatible avec toute reutilisation commerciale et non-commerciale avec attribution.
Estimez votre bien
Les prix medians departementaux donnent une tendance. Pour une estimation personnalisee tenant compte des specificites de votre bien, obtenez un rapport detaille.