Observatoire des prix immobiliers VALORIS
Quatre entrees complementaires pour explorer le marche immobilier francais : un explorateur cartographique, une carte departementale, 1798 fiches commune et une methodologie transparente.
Source DGFiP / DVF · Qui sommes-nous · Un observatoire public tenu par une equipe d’experts immobiliers.
Quatre entrees, un meme jeu de donnees
Explorateur cartographique
Outil principalRecherche par adresse, parcelles cadastrales, transactions DVF detaillees et 14 modules de contexte par parcelle.
AccederCarte des departements
Vue macro sur les 93 departements de France metropolitaine : prix medians, classements, tendances annuelles, exports DVF.
AccederMethodologie
Sources DVF DGFiP, frequence de mise a jour semestrielle, limites des donnees, calcul des indicateurs et attribution complete.
AccederFiches commune
1798 fiches detaillees pour les communes les plus actives : prix m2, evolution sur 5 ans, top transactions, ecoles et transports.
AccederAcceder directement a une grande ville
16 metropoles parmi les 1798 communes Tier A pour un acces rapide aux fiches detaillees. Pour rechercher n’importe quelle adresse, utilisez l’explorateur cartographique.
Questions frequentes
Quelles donnees sont utilisees par l’observatoire ?+
L’observatoire repose sur les donnees DVF (Demandes de Valeurs Foncieres) publiees par la DGFiP. Il s’agit de l’integralite des transactions immobilieres reelles enregistrees par les notaires en France metropolitaine, hors Alsace-Moselle. Couverture 2014-2025, mise a jour semestrielle (publications DGFiP en avril et octobre).
Quelle est la difference entre l’explorateur et la carte des departements ?+
L’explorateur cartographique permet une exploration micro : recherche par adresse, visualisation parcelle par parcelle des transactions DVF, panneau de contexte multi-modules (cadastre, DPE, BDNB, PLU, risques…). La carte des departements offre une vue macro : comparaison des 93 departements, classements, tendances annuelles.
Comment sont selectionnees les 1798 fiches commune ?+
Les fiches commune couvrent les communes Tier A : celles ayant enregistre au moins 100 transactions DVF sur les 12 derniers mois. Ce seuil garantit une fiabilite statistique suffisante pour produire des prix medians representatifs. Les autres communes restent accessibles via l’explorateur cartographique.
Les donnees sont-elles libres de reutilisation ?+
Oui. Les donnees DVF sont publiees sous Licence Ouverte 2.0 (Etalab) et peuvent etre librement reutilisees, y compris pour des usages commerciaux, sous reserve de mentionner la source. La page Methodologie liste l’ensemble des attributions requises.
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