Sources officielles
Obtenez un avis de valeur immobilier documenté
Pour préparer un dossier de succession, divorce, donation, IFI, vente ou investissement.
29 € TTC, rapport complet
Un rapport d'analyse immobilière complet pour comprendre et justifier la valeur réelle de votre bien.
Cas d'usage
Un rapport adapté à votre situation
Quel que soit votre besoin, notre rapport documenté vous fournit une estimation fiable basée sur les données officielles du marché. Pour une succession, une donation, un divorce, l'IFI ou un investissement locatif, il est accompagné d'une note patrimoniale qui chiffre ce que la valeur retenue implique dans votre situation ; pour une vente, d'un guide vendeur qui détaille les étapes, pas à pas. Pour un ordre de grandeur, consultez les prix immobiliers par ville.
Vente
Fixez un prix de vente juste, basé sur les transactions réelles de votre secteur.
+ guide vendeur : les étapes de la vente, pas à pas, adaptées à votre bien
Succession
Un avis de valeur documenté pour préparer votre déclaration de succession.
+ note patrimoniale : droits de succession estimés par héritier
Divorce & partage
Une base objective pour le calcul de la soulte et le partage entre les parties.
+ note patrimoniale : soulte à verser et droit de partage
Donation
Estimez la valeur vénale de votre bien dans le cadre d'une transmission.
+ note patrimoniale : droits de donation estimés selon le lien de parenté
IFI
Déterminez la valeur vénale de votre patrimoine immobilier pour votre déclaration.
+ note patrimoniale : IFI net estimé sur le patrimoine déclaré
Investissement
Analysez le positionnement prix et le potentiel locatif avant d'investir.
+ note de rendement locatif : rendement net de charges et net d'impôt
Comment ça marche
Trois étapes, un dossier complet
De la saisie de votre adresse à la réception de votre dossier PDF, tout se fait en ligne. Rapport envoyé par e-mail. Les prix de référence proviennent de transactions réelles ; consultez les tendances sur la carte des départements de notre observatoire.
Décrivez votre bien
Adresse, surface, type de bien, étage, DPE… quelques informations suffisent pour lancer l'analyse.
En ligneAnalyse croisée automatique
Des sources officielles sont interrogées : transactions DVF, cadastre, DPE, risques, urbanisme, transports, écoles…
Sources officiellesVotre dossier livré
Le rapport d'évaluation, avec comparables, carte du quartier, analyse des risques et estimation argumentée. Pour une succession, une donation, un divorce, l'IFI ou un investissement, la note patrimoniale qui en tire les conséquences chiffrées. Pour une vente, le guide vendeur, pas à pas.
Rapport envoyé par e-mailEn vidéo
Le rapport VALORIS en vidéo
Un peu plus d'une minute pour voir comment la valeur de votre bien est établie et ce que contient votre dossier.
Transcription de la vidéo
Une vente, une succession, un divorce, une donation… Un jour, il faut savoir ce que vaut vraiment un bien.
Le rapport VALORIS établit sa valeur vénale, à partir des ventes réellement conclues autour de chez vous.
Vous décrivez votre bien en ligne : votre situation, l'adresse, le type, la surface.
Nous analysons les ventes comparables du quartier, croisées avec plus de vingt sources publiques.
Trois méthodes sont confrontées. Vous obtenez une fourchette, et un avis de valeur argumenté.
Selon votre situation, une note patrimoniale chiffre ce que cette valeur implique : droits de succession, soulte, IFI, rendement locatif.
Pour une vente, un guide vous accompagne pas à pas : prix d'affichage, annonce, diagnostics, jusqu'à l'acte.
Pour vous qui vendez, héritez, donnez, vous séparez, déclarez l'IFI ou investissez : de quoi préparer le rendez-vous chez le notaire, planifier votre vente ou vérifier un prix avant d'acheter.
Votre dossier complet, pour vingt-neuf euros, sur valoris-immo.fr.
Aperçu du rapport
Un rapport documenté, complet et argumenté
Chaque rapport comprend l'analyse des comparables, l'étude du quartier, l'impact du DPE, les risques et une synthèse argumentée.
Inclus selon votre situation
Pour une succession, une donation, un divorce, une déclaration IFI ou un investissement locatif, le rapport est accompagné d'une note patrimoniale : elle applique la valeur retenue à votre situation et chiffre ce qui en découle, sans supplément. Ce que contient la note
Tarifs
Un tarif fixe, un rapport complet
Particuliers : un prix unique, sans abonnement. Professionnels : un tarif dégressif selon le volume.
Rapport Complet
Pour les particuliers
- Estimation détaillée avec fourchette de prix
- Analyse de comparables (2 à 5 biens similaires)
- Données DVF, cadastre, DPE
- Cartographie et environnement local
- Rapport PDF documenté
- Note patrimoniale incluse dans le prix selon votre situation (succession, donation, divorce, IFI, investissement)
- Guide vendeur inclus pour une vente : les étapes pas à pas, adaptées à votre bien
- Rapport envoyé par e-mail
Offre professionnels
Pour les notaires, avocats et conseillers en gestion de patrimoine
- Un premier rapport offert à l'ouverture du compte
- Tarif unitaire dégressif selon le volume du mois
- État de frais PDF joint à chaque rapport
- Facture mensuelle récapitulative
- Packs prépayés disponibles
- Espace dossiers dédié
Vos coordonnées ne sont jamais transmises à une agence immobilière ni revendues.
FAQ
Questions fréquentes
Tout ce que vous devez savoir sur nos estimations immobilières.
Vous cherchez des informations plus approfondies ? Consultez nos guides détaillés sur la succession, le divorce, la donation, l'IFI et l'investissement locatif.
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