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Obtenez un avis de valeur immobilier documenté
Un rapport d'analyse immobilière complet pour comprendre et justifier la valeur réelle de votre bien.
Cas d'usage
Un rapport adapté à votre situation
Quel que soit votre besoin, notre rapport documenté vous fournit une estimation fiable basée sur les données officielles du marché. Pour une succession, une donation, un divorce, l'IFI ou un investissement locatif, il est accompagné d'une note patrimoniale qui chiffre ce que la valeur retenue implique dans votre situation. Pour un ordre de grandeur, consultez les prix immobiliers par ville.
Vente
Fixez un prix de vente juste, basé sur les transactions réelles de votre secteur.
Succession
Un avis de valeur documenté pour préparer votre déclaration de succession.
+ note patrimoniale : droits de succession estimés par héritier
Divorce & partage
Une base objective pour le calcul de la soulte et le partage entre les parties.
+ note patrimoniale : soulte à verser et droit de partage
Donation
Estimez la valeur vénale de votre bien dans le cadre d'une transmission.
+ note patrimoniale : droits de donation estimés selon le lien de parenté
IFI
Déterminez la valeur vénale de votre patrimoine immobilier pour votre déclaration.
+ note patrimoniale : IFI net estimé sur le patrimoine déclaré
Investissement
Analysez le positionnement prix et le potentiel locatif avant d'investir.
+ note patrimoniale : rendement net de charges et net d'impôt
Comment ça marche
Trois étapes, un dossier complet
De la saisie de votre adresse à la réception de votre dossier PDF, tout se fait en ligne, en quelques minutes. Les prix de référence proviennent de transactions réelles ; consultez les tendances sur la carte des départements de notre observatoire.
Décrivez votre bien
Adresse, surface, type de bien, étage, DPE… quelques informations suffisent pour lancer l'analyse.
~ 2 minutesAnalyse croisée automatique
23 sources officielles sont interrogées : transactions DVF, cadastre, DPE, risques, urbanisme, transports, écoles…
23 sourcesVotre dossier livré
Le rapport d'évaluation, avec comparables, carte du quartier, analyse des risques et estimation argumentée. Pour une succession, une donation, un divorce, l'IFI ou un investissement, la note patrimoniale qui en tire les conséquences chiffrées.
Livraison ~ 2 min
Aperçu du rapport
Un rapport documenté, complet et argumenté
Chaque rapport comprend l'analyse des comparables, l'étude du quartier, l'impact du DPE, les risques et une synthèse argumentée.
Inclus selon votre situation
Pour une succession, une donation, un divorce, une déclaration IFI ou un investissement locatif, le rapport est accompagné d'une note patrimoniale : elle applique la valeur retenue à votre situation et chiffre ce qui en découle, sans supplément. Ce que contient la note
Tarifs
Un tarif fixe, un rapport complet
Particuliers : un prix unique, sans abonnement. Professionnels : un tarif dégressif selon le volume.
Rapport Complet
Pour les particuliers
- Estimation détaillée avec fourchette de prix
- Analyse de comparables (5+ biens similaires)
- Données DVF, cadastre, DPE
- Cartographie et environnement local
- Rapport PDF documenté
- Note patrimoniale incluse selon votre situation (succession, donation, divorce, IFI, investissement)
- Livraison immédiate
Offre professionnels
Pour les notaires, avocats et conseillers en gestion de patrimoine
- Un premier rapport offert à l'ouverture du compte
- Tarif unitaire dégressif selon le volume du mois
- État de frais PDF joint à chaque rapport
- Facture mensuelle récapitulative
- Packs prépayés disponibles
- Espace dossiers dédié
FAQ
Questions frequentes
Tout ce que vous devez savoir sur nos estimations immobilieres.
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