Estimez vos biens pour votre declaration IFI
Un rapport professionnel pour justifier la valeur venale de votre patrimoine immobilier aupres de l'administration fiscale, chaque annee.
Pourquoi VALORIS
Declarez en toute serenite
Une estimation annuelle basee sur les donnees du marche pour evaluer votre patrimoine immobilier.
Evaluation annuelle
L'IFI impose une declaration chaque annee au 1er janvier. Notre service permet une reevaluation rapide et a jour de votre patrimoine.
Protection en cas de controle
Un rapport base sur les transactions reelles pour documenter la valeur declaree et faciliter vos echanges en cas de demande de l'administration fiscale.
Optimisation fiscale
Identifiez les decotes applicables (residence principale -30%, biens loues -10 a -20%) pour optimiser votre assiette taxable.
Multi-biens
Evaluez chacun de vos biens immobiliers separement pour une declaration precise et detaillee de votre patrimoine.
Conformite fiscale
Une methodologie basee sur les donnees officielles DVF, cadastre et DPE, pour documenter la valeur de vos biens.
Rapport archivable
Un document PDF de reference a conserver avec votre declaration, en cas de controle ulterieur (prescription de 6 ans).
Reperes sur l'IFI (Impot sur la Fortune Immobiliere)
- Seuil d'imposition : 1 300 000 euros de patrimoine immobilier net (debut d'imposition a 800 000 euros).
- Taux progressif de 0,50% a 1,50% selon les tranches (taux marginal au-dela de 10 000 000 euros).
- Abattement de 30% sur la residence principale (article 973 CGI).
- Decote possible de 10 a 20% sur les biens loues, selon la duree du bail restant.
- Declaration annuelle avec les revenus (formulaire 2042-IFI), deadline en mai-juin.
FAQ
Questions sur l'estimation pour l'IFI
Les reponses aux questions les plus frequentes sur l'evaluation immobiliere dans le cadre de l'IFI.
Rapport complet
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Rapport unique — Livraison immediate par email
Une estimation basee sur les transactions reelles du marche, actualisable chaque annee. Ce rapport vous aide a determiner la valeur venale a declarer et constitue un element de reference en cas de controle. Pour les patrimoines complexes, il peut etre complemente par l'avis d'un expert.
Estimer mon bienVotre rapport comprend
- Estimation avec fourchette de prix argumentee
- Analyse de 5+ biens comparables ajustes
- Methodologie detaillee et transparente
- Donnees officielles DVF, cadastre, DPE
- Cartographie et environnement du quartier
- Tendances du marche local
- Expertise de marche (methode Callon)
- Rapport PDF de 25+ pages