Estimation immobiliere pour votre procedure de divorce
Un rapport objectif et independant pour faciliter le partage equitable de vos biens immobiliers et le calcul de la soulte.
Pourquoi VALORIS
Une estimation impartiale pour les deux parties
Facilitez la negociation et le partage avec un rapport transparent base sur des donnees verifiables.
Estimation neutre et independante
Une valeur objective basee sur les donnees du marche, sans parti pris, pour un partage equitable entre les deux parties.
Donnees officielles verifiables
Chaque comparable est issu des transactions reelles enregistrees par les notaires. La transparence de la methode facilite l'accord.
Methodologie transparente
Le rapport detaille les comparables utilises, les ajustements appliques et les sources de donnees, pour une totale transparence.
Calcul de la soulte
Une estimation precise pour determiner le montant de la compensation financiere en cas de rachat de part par l'un des conjoints.
Rapport immediat
Disponible en quelques minutes pour ne pas retarder la procedure. A utiliser pour la negociation ou la convention de divorce.
Rapport detaille
Un rapport de 25+ pages avec comparables, methodologie et donnees de marche, utile pour echanger avec votre notaire ou avocat.
Points cles du partage immobilier en cas de divorce
- La valeur retenue est celle au jour du partage effectif, pas au jour de la separation de fait.
- Le droit de partage s'eleve a 1,80% de la valeur nette des biens partages (apres deduction des dettes).
- Si un conjoint conserve le bien, il verse une soulte a l'autre correspondant a sa part, moins le capital restant du.
- En cas de desaccord persistant sur la valeur, le juge peut ordonner une expertise judiciaire (cout : 1 500 a 3 000 euros).
FAQ
Questions sur l'estimation en cas de divorce
Les reponses aux interrogations les plus courantes concernant l'evaluation immobiliere dans le cadre d'un divorce.
Rapport complet
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Rapport unique — Livraison immediate par email
Chaque partie peut obtenir un rapport independant base sur les donnees officielles du marche. Ce document facilite la discussion entre conjoints et constitue un point de depart objectif pour la negociation. Il ne se substitue pas a une expertise judiciaire, mais peut eviter d'y recourir dans le cadre d'un accord amiable.
Estimer mon bienVotre rapport comprend
- Estimation avec fourchette de prix argumentee
- Analyse de 5+ biens comparables ajustes
- Methodologie detaillee et transparente
- Donnees officielles DVF, cadastre, DPE
- Cartographie et environnement du quartier
- Tendances du marche local
- Expertise de marche (methode Callon)
- Rapport PDF de 25+ pages