Prix immobilier Lucciana (20290) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Lucciana : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 064 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 590 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−35,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
104
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Lucciana. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 30 | 3 590 €/m² |
| Appartement | 40 | 3 064 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Lucciana
Lucciana est une commune de Haute-Corse située dans la plaine orientale, à proximité de Bastia. Avec une population de 6 354 habitants et une densité de 218 hab/km², elle s'inscrit dans un territoire de densité modérée, caractérisé par une vocation résidentielle et périurbaine. Le code postal 20290 couvre la commune et ses environs immédiats.
Sur les 12 derniers mois, la médiane des prix pour les appartements s'établit à 3 064 €/m², tandis que celle des maisons atteint 3 590 €/m². Ces niveaux situent Lucciana dans la fourchette médiane du marché corse, légèrement au-dessus de la moyenne régionale. Le marché local a enregistré 104 mutations au cours de cette période, reflétant une activité transactionnelle modérée et régulière.
Le marché de Lucciana affiche une contraction annuelle marquée de 35,57 %, indiquant une phase de repli sensible. Cette évolution negativa peut traduire une correction après une période antérieure de dynamisme, ou une saisonnalité propre au cycle local. La composition du parc immobilier, dominée par l'habitat individuel et collectif, conduit à un marché segmenté où maisons et appartements évoluent selon des logiques distinctes.
Cette analyse repose sur l'exploitation des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publié par la DGFiP pour la période 2020 à présent, complétées par les référentiels INSEE de population et densité. Les chiffres présentés constituent une base de travail pour l'analyse comparative et l'aide à la discussion lors d'une démarche d'estimation. Une expertise immobilière locale permettra d'affiner cette lecture et de contextualiser les évolutions observées.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 3 | 64 m² | 297 000 € | 4 641 €/m² |
| 19/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 80 m² | 190 200 € | 2 378 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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