Prix immobilier Verdun (55100) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Verdun : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 158 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 599 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+30,7 %
par rapport aux 12 mois précédents
487
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Verdun. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 105 | 1 599 €/m² |
| Appartement | 262 | 3 158 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Verdun
Verdun est une commune de la Meuse, située dans le nord-est du territoire français. Avec une population de 16 610 habitants et une densité de 535 habitants au kilomètre carré, elle forme une agglomération urbaine structurée. Le code postal 55100 identifie ce centre-bourg historique, marqué par son patrimoine stratégique et ses fonctions administratives et commerciales régionales.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix de l'immobilier demeure contrastée entre les typologies : les appartements s'échangent en médiane à 3 158 €/m², tandis que les maisons se situent à 1 599 €/m². Ces niveaux positionnent Verdun dans une gamme intermédiaire pour la Meuse. Le marché a enregistré 487 mutations en douze mois glissants, volume qui témoigne d'une activité transactionnelle soutenue, alimentée notamment par une base de 2 250 mutations observées depuis 2020.
Le marché local affiche une dynamique positive marquée : l'évolution annuelle ressort à +30,69 %, progression significative qui suggère une accélération des prix depuis la période précédente. Cette hausse peut s'expliquer par la composition du parc immobilier, à forte présence d'anciens bâtiments (performance énergétique médiane de classe D), et par les ajustements successifs des valeurs foncières dans un contexte de demande localisée. Cette tendance haussière mérite suivi sur les trimestres suivants pour confirmer son caractère durable.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, complétées par les statistiques INSEE pour la démographie et l'ADEME pour la performance énergétique. La période de couverture débute de 2020, offrant une base de travail pertinente pour l'analyse comparative. Pour affiner cette lecture et adapter ces données à un projet spécifique, un approfondissement avec une expertise immobilière locale reste recommandé.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 2 | 55 m² | 87 000 € | 1 582 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement | 1 | 24 m² | 210 000 € | 8 750 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement | 3 | 60 m² | 210 000 € | 3 500 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement | 3 | 60 m² | 210 000 € | 3 500 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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