Prix immobilier Sedan (08200) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Sedan : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 147 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 391 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+1,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
436
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Sedan. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 68 | 1 391 €/m² |
| Appartement | 251 | 1 147 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Sedan
Sedan est une commune des Ardennes, située dans le nord-est de la région Grand Est. Avec une population de 16 727 habitants et une densité de 1 027 habitants par kilomètre carré, elle présente un profil urbain affirmé. Le code postal 08200 caractérise cette localité qui demeure un centre urbain structurant de son territoire.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix au mètre carré s'établit à 1 147 € pour les appartements et 1 391 € pour les maisons. Ces niveaux positionnent Sedan parmi les marchés accessibles à l'échelle nationale, avec un différentiel classique entre les deux typologies. Le volume d'activité reste soutenu avec 436 mutations enregistrées sur cette période, démontrant une certaine vitalité transactionnelle du marché local.
L'évolution annuelle affiche une progression modérée de 1,6 % en glissement annuel, traduisant une stabilisation du marché après les années précédentes. Le parc immobilier présente un diagnostic énergétique médian de classe D, caractéristique d'un tissu bâti ancien en cours de rénovation. Cette composition influe sur les attentes de modernisation et d'amélioration thermique des acquéreurs.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la Direction générale des Finances publiques depuis 2020, complétées par les informations INSEE relatives à la démographie communale. Ces éléments constituent une base de travail pour appréhender la dynamique du marché sedanais. Une estimation immobilière experte, adaptée à votre projet spécifique, permettra d'affiner cette lecture générale.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 107 m² | 90 000 € | 841 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 60 m² | 495 650 € | 8 261 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 30 m² | 495 650 € | 16 522 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 75 m² | 495 650 € | 6 609 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 5 | 75 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 45 m² | 495 650 € | 11 014 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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