Prix immobilier Pamiers (09100) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Pamiers : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 881 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 596 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−2,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
284
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Pamiers. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 113 | 1 596 €/m² |
| Appartement | 96 | 1 881 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Pamiers
Pamiers est une commune de l'Ariège située dans le sud-ouest occitan, à proximité des contreforts pyrénéens. Avec une population de 16 512 habitants et une densité de 360 habitants par kilomètre carré, elle constitue un pôle urbain de taille intermédiaire pour le département. Le code postal 09100 identifie cette commune qui joue un rôle de centralité régionale, bénéficiant d'une position stratégique entre plaine et massif montagneux.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix de l'appartement s'établit à 1 881 euros le mètre carré, tandis que celle de la maison atteint 1 596 euros le mètre carré. Ces niveaux situent Pamiers dans la fourchette basse à moyenne du marché national, reflet d'une dynamique régionale modérée. Le volume de transactions enregistrées sur la période s'élève à 284 mutations, traduisant une activité notariale régulière et soutenue pour une commune de cette taille.
Le marché local affiche une légère contraction annuelle de 2,25 %, indiquant une phase de correction après des périodes antérieures plus dynamiques. Cette évolution invite à une lecture prudente du cycle immobilier local, où les fondamentaux démographiques et l'offre de logements structurent les tendances. Le parc de bâti affiche une performance énergétique médiane en classe D, témoignant de besoins de rénovation thermique distribués sur l'ensemble du stock résidentiel.
Cette analyse s'appuie sur les données de mutations foncières publiées par la DGFiP dans la base DVF, couvrant la période 2020 à aujourd'hui. Les prix médians présentés constituent une référence pour l'analyse comparative locale et servent de base de travail pour les acteurs du marché. Pour affiner cette compréhension et adapter les données à un projet spécifique, une consultation experte d'un professionnel immobilier local demeure recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 67 m² | 125 000 € | 1 866 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 1 | 18 m² | 75 000 € | 4 167 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 1 | 22 m² | 75 000 € | 3 409 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 1 | 19 m² | 75 000 € | 3 947 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 1 | 22 m² | 75 000 € | 3 409 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 6 | 100 m² | 143 000 € | 1 430 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 2 | 63 m² | 90 000 € | 1 429 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 5 | 120 m² | 96 100 € | 801 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 4 | 83 m² | 140 569,61 € | 1 694 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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