Prix immobilier Saint-Girons (09200) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Saint-Girons : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 610 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 440 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−8,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
133
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Saint-Girons. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 46 | 1 440 €/m² |
| Appartement | 42 | 1 610 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Saint-Girons
Saint-Girons est une commune de l'Ariège située dans les Pyrénées, à proximité des massifs montagneux. Avec une population de 6 129 habitants et une densité de 320 habitants au kilomètre carré, elle revêt un caractère semi-urbain marqué. Le code postal 09200 identifie cette localité, chef-lieu de canton, qui bénéficie d'une position centrale dans la vallée de l'Ussat.
Les prix médians issus des données DVF sur 12 mois glissants s'établissent à 1 610 euros le mètre carré pour les appartements et 1 440 euros le mètre carré pour les maisons. Ces niveaux positionnent Saint-Girons dans une gamme accessible comparée aux références régionales montagne. Sur la période considérée, 133 mutations ont été enregistrées, traduisant une activité marché modérée et régulière.
Le marché immobilier local affiche une contraction de 8,51 % en variation annuelle, signal d'un repli conjoncturel observé également dans plusieurs communes ariégeoises. Cette évolution suggère une correction après des années de demande soutenue, probablement liée au contexte macroéconomique. Le parc bâti présente une étiquette énergétique médiane D, reflétant une composition mixte entre construction ancienne et rénovations partielles.
Cette analyse repose sur les Demandes de Valeurs Foncières publiées par la DGFiP et des données de contexte INSEE. Les observations couvrent une période glissante de 12 mois et s'appuient sur un volume suffisant de transactions pour assurer la robustesse des indicateurs. Pour affiner cette analyse et adapter ces données à un contexte d'estimation personnalisée, une expertise immobilière locale approfondie demeure recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 4 | 76 m² | 147 000 € | 1 934 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 5 | 117 m² | 237 240 € | 2 028 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
Communes proches couvertes par l'observatoire
Estimer votre bien à Saint-Girons — 29 €
Rapport complet basé sur les transactions DVF réelles à Saint-Girons et sur 23 sources de données officielles. Analyse comparative ajustée par les caractéristiques du bien.
- •Comparables DVF du secteur, ajustés
- •Triple méthodologie (DVF, capitalisation, Callon)
- •Coefficients DPE, état, étage, exposition
- •Livraison rapide, format PDF