Prix immobilier Aurillac (15000) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Aurillac : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 388 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 702 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−3,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
647
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Aurillac. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 88 | 1 702 €/m² |
| Appartement | 365 | 1 388 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Aurillac
Aurillac est le chef-lieu du Cantal, située en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune compte 26 189 habitants pour une densité de 911 hab/km², reflétant un tissu urbain structuré. Code postal 15000, Aurillac concentre les services administratifs, commerciaux et culturels du département. Son territoire s'étend sur un périmètre compact, favorisant une centralité affirmée dans le bassin de vie cantalien.
Sur les 12 derniers mois, la médiane de prix des appartements atteint 1 388 €/m², tandis que celle des maisons s'établit à 1 702 €/m². Ces niveaux situent Aurillac dans une gamme de prix modérée pour une sous-préfecture française, en phase avec l'économie locale régionale. Le volume de transactions enregistre 647 mutations, reflétant une activité notariale soutenue. Le parc immobilier affiche une étiquette énergétique médiane D, traduisant la prépondérance de logements anciens.
L'évolution annuelle du marché affiche une diminution de 3,75 % en glissement d'une année sur l'autre. Cette inflexion suggère une période d'ajustement des prix locaux, caractéristique des marchés secondaires face aux variations de l'accès au crédit immobilier. La composition du parc bâti, largement constitué de logements de standing intermédiaire, structure les mécanismes de formation des prix. Ce contexte impose une lecture patiente du cycle local.
Ces analyses s'appuient sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, traitées selon une méthodologie d'analyse comparative du marché. La période couverte débute en 2020, permettant une perspective multi-annuelle. Elles constituent une base de travail utile pour structurer la discussion immobilière, sans engager une certitude de valeur. Une estimation experte préalable à tout projet d'achat ou vente reste indispensable.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 2 | 29 m² | 36 100 € | 1 245 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 6 | 184 m² | 176 500 € | 959 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 3 | 86 m² | 120 000 € | 1 395 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 2 | 28 m² | 120 000 € | 4 286 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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