Prix immobilier Saint-Flour (15100) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Saint-Flour : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 069 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 670 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+42,9 %
par rapport aux 12 mois précédents
107
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Saint-Flour. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 20 | 1 670 €/m² |
| Appartement | 48 | 2 069 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Saint-Flour
Saint-Flour est une commune du Cantal, en région Auvergne-Rhône-Alpes, située à environ 900 mètres d'altitude sur le plateau de la Planèze. Avec 6 390 habitants et une densité de 235 habitants par km², elle concentre une population modérée mais structurée. Le code postal 15100 couvre cette localité qui conserve un caractère de bourg de montagne, avec une offre de services et d'équipements correspondant à son statut de sous-préfecture du département.
Sur les douze derniers mois, les prix médians DVF s'établissent à 2 069 €/m² pour les appartements et 1 670 €/m² pour les maisons. Ces niveaux correspondent à un marché de petite ville de montagne, significativement en retrait des moyennes nationales urbaines. Le volume de transactions atteint 107 mutations sur la période, confirmant une activité régulière du marché local. Cette volumétrie permet une analyse stable des tendances tarifaires du secteur.
L'année écoulée enregistre une progression annuelle de 42,87 % en variation année sur année, signalant un rebond marqué du marché résidentiel local. Cette dynamique, bien que spectaculaire en pourcentage, doit être contextualisée au regard d'un marché à faible volume transactionnel où quelques opérations de plus forte valeur peuvent amplifier les moyennes. Elle reflète néanmoins une amélioration du comportement des vendeurs et acheteurs du secteur.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la Direction générale des Finances publiques, couvrant la période 2020 à 2024, complétées par les données INSEE de cadrage démographique. Le diagnostic énergétique médian D indique un parc d'anciens permettant des marges de rénovation. Pour affiner votre stratégie d'acquisition ou de cession, une expertise immobilière locale reste pertinente afin de valider ces tendances de marché au regard de caractéristiques spécifiques.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 3 | 60 m² | 124 700 € | 2 078 €/m² |
| 20/12/2025 | Appartement | 3 | 96 m² | 155 000 € | 1 615 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 4 | 90 m² | 102 000 € | 1 133 €/m² |
| 13/12/2025 | Maison | 6 | 93 m² | 230 000 € | 2 473 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison | 1 | 50 m² | 2 000 € | 40 €/m² |
| 06/12/2025 | Appartement | 3 | 64 m² | 84 500 € | 1 320 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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