Prix immobilier Brive-la-Gaillarde (19100) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Brive-la-Gaillarde : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 064 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 991 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+0,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
1 269
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Brive-la-Gaillarde. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 348 | 1 991 €/m² |
| Appartement | 456 | 2 064 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Brive-la-Gaillarde
Brive-la-Gaillarde est une commune du département de la Corrèze, située en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 46 769 habitants et une densité de 963 hab/km², elle constitue un pôle urbain régional structurant. Le code postal 19100 couvre cette agglomération qui s'étend sur un territoire organisé autour d'un centre-ville historique et de quartiers résidentiels variés.
Sur la période de 12 mois, la médiane de prix pour les appartements s'établit à 2 064 €/m², tandis que celle des maisons atteint 1 991 €/m². Ces niveaux positionnent Brive-la-Gaillarde dans une gamme de prix modérée comparée aux métropoles nationales, reflet de son statut de capitale régionale de taille intermédiaire. L'activité transactionnelle reste soutenue avec 1 269 mutations enregistrées sur 12 mois, traduisant une liquidité de marché satisfaisante.
L'évolution annuelle des prix affiche une stabilité relative, avec une variation de 0,03 %, indiquant un marché équilibré sans tension marquée. Cette stagnation reflète une certaine consolidation après des périodes antérieures, caractéristique des marchés urbains de province où l'offre et la demande trouvent un équilibre. Le parc immobilier présente une certification énergétique médiane en classe D, signal que les projets de rénovation thermique constituent un enjeu de revalorisation future.
L'analyse repose sur les données de mutations foncières publiées par la Direction Générale des Finances Publiques, couvrant les transactions réelles constatées depuis 2020. Cette méthodologie d'expertise immobilière offre une base de travail factuelle pour comparer les prix de marché locaux. Pour affiner cette analyse générale et adapter les conclusions à un bien spécifique, une estimation experte approfondie tenant compte des caractéristiques architecturales, de la localisation précise et de l'état bâti demeure recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 5 | 106 m² | 188 000 € | 1 774 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 4 | 75 m² | 171 000 € | 2 280 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 3 | 88 m² | 125 000 € | 1 420 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 34 m² | 37 000 € | 1 088 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 68 m² | 108 810 € | 1 600 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 40 m² | 85 000 € | 2 125 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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