Prix immobilier Malemort (19360) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à Malemort

Malemort est une commune de Corrèze située dans le Limousin, en périphérie nord de l'agglomération de Brive-la-Gaillarde. Avec une population de 7 995 habitants et une densité de 407 hab/km², elle présente un profil d'espace semi-urbain, intermédiaire entre la campagne et le centre urbain. Le code postal 19360 la rattache au département de la Corrèze, dont elle constitue un pôle résidentiel structurant. Cette proximité à une grande agglomération influence directement sa dynamique immobilière et son attractivité.

Sur les douze derniers mois, la médiane de prix s'établit à 1 721 €/m² pour les appartements et 1 800 €/m² pour les maisons. Ces valeurs situent Malemort dans une gamme intermédiaire pour le marché régional, nettement inférieure aux prix parisiens ou des grandes métropoles. Le volume transactionnel atteint 174 mutations sur la période, soit une activité régulière qui confirme la liquidité du marché local. Ces niveaux de prix reflètent l'accès financier facilité qui caractérise les périphéries de bassins d'emploi régionaux.

L'évolution annuelle enregistre une hausse de 5,05 %, traduisant une dynamique positive du marché malemortien. Cette progression modérée suggère un marché en consolidation, sans sur-tension ni récession. La composition du parc (tant en appartements qu'en maisons) et la présence d'équipements comme le Parc Raymond Faucher contribuent à maintenir une demande stable d'accédants et de bailleurs résidentiels. La performance énergétique médiane (étiquette D) indique un parc nécessitant des modernisations, ce qui peut représenter un levier pour des travaux d'amélioration.

Ces données proviennent des fichiers DVF diffusés par la Direction générale des finances publiques, couvrant les transactions immobilières depuis 2020. L'analyse comparative de prix au mètre carré, combinée avec les volumes de mutations et l'évolution annuelle, constitue une base de travail pour appréhender la tendance locale. Toute estimation experte doit intégrer les spécificités du bien, son état énergétique et sa localisation précise au sein de la commune pour affiner ce contexte de marché.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

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