Prix immobilier Ajaccio (20000) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Ajaccio : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 730 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 698 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+7,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
849
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Ajaccio. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 38 | 4 698 €/m² |
| Appartement | 516 | 3 730 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Ajaccio
Ajaccio, préfecture de la Corse-du-Sud, est la plus grande ville de l'île avec 75 343 habitants. Située sur la côte ouest, elle concentre les fonctions administratives et économiques régionales. Avec une densité de 918 hab/km², la commune affiche une urbanisation marquée, caractéristique des centres urbains corses. Le code postal 20000 identifie le centre-ville et ses quartiers adjacents.
Sur les 12 derniers mois, la médiane de prix des appartements s'établit à 3 730 €/m², tandis que celle des maisons atteint 4 698 €/m². Ces niveaux positionnent Ajaccio parmi les marchés immobiliers les plus actifs de Corse, avec des prix reflétant le statut de capitale régionale. Le volume de transactions enregistre 849 mutations sur la période, indiquant une activité soutenue du marché local.
L'évolution annuelle affiche une progression de 7,54 % en glissement annuel, signalant une dynamique haussière du marché. Cette augmentation s'inscrit dans un contexte de demande immobilière régionale où les acquéreurs valorisent l'accès aux services urbains, aux transports et à la vie culturelle. La composition du parc résidentiel ajaccien, mêlant immobilier ancien et programmes neufs, soutient cette activité.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, couvrant la période depuis 2020. Les prix médians constituent une base de travail pour explorer le marché local et faciliter les discussions entre acteurs. Pour affiner votre compréhension du marché ajaccien, une estimation experte demeure recommandée, adaptée à vos critères et contexte spécifique.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 272 m² | 304 400 € | 1 119 €/m² |
| 31/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 240 m² | 304 400 € | 1 268 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 1 | 36 m² | 195 050 € | 5 418 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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