Prix immobilier Châteauroux (36000) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Châteauroux : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 637 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 421 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+5,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
788
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Châteauroux. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 267 | 1 421 €/m² |
| Appartement | 252 | 1 637 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Châteauroux
Châteauroux est la préfecture de l'Indre, située au cœur de la région Centre-Val de Loire. Avec une population de 43 079 habitants et une densité de 1 687 hab/km², la commune constitue un pôle urbain majeur du département. Son code postal est 36000. La ville offre une vie urbaine structurée avec des équipements publics et des services variés.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix pour les appartements s'établit à 1 637 €/m², tandis que les maisons affichent une médiane de 1 421 €/m². Ces niveaux positionnent Châteauroux dans une gamme modérée au regard des moyennes régionales, reflet d'une demande résidentielle stable. Le volume de transactions enregistré s'élève à 788 mutations sur la période, indiquant une activité marché régulière. Le parc immobilier présente une performance énergétique médiane classée D.
L'évolution annuelle révèle une dynamique positive avec une progression de 5,37 % en variation année sur année. Cette hausse traduit un marché en consolidation, soutenu par la fonction administrative de la commune et son rôle de centre urbain départemental. Les conditions économiques locales et la composition diversifiée du parc immobilier contribuent à cette trajectoire, sans volatilité prononcée.
Cette synthèse s'appuie sur l'analyse des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, complétée par des données INSEE de contexte démographique et environnemental. Les statistiques couvrent une période d'observation à partir de 2020, permettant une perspective de cycle de marché. Pour un accompagnement dans une transaction ou une évaluation précise, une expertise immobilière locale approfondie demeure recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 57 m² | 60 000 € | 1 053 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 87 m² | 81 627 € | 938 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 86 m² | 154 840 € | 1 800 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 5 | 106 m² | 142 000 € | 1 340 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 4 | 92 m² | 60 000 € | 652 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 8 | 111 m² | 180 000 € | 1 622 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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