Prix immobilier Le Blanc (36300) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Le Blanc : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 980 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 172 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+37,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
124
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Le Blanc. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 65 | 1 172 €/m² |
| Appartement | 14 | 2 980 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Le Blanc
Le Blanc est une commune de l'Indre, située en région Centre-Val de Loire, à proximité de la Creuse. Avec une population de 6 188 habitants et une densité de 107 habitants par kilomètre carré, elle présente un profil urbain modéré caractéristique des petites villes de province. Le code postal 36300 desservait l'ensemble du secteur administratif local, témoignant du statut de chef-lieu de canton que la commune conserve. Le territoire accueille des équipements publics variés, dont l'école élémentaire Jules Ferry et le square des Marronniers.
Le marché immobilier de Le Blanc affiche des niveaux de prix contrastés selon le type de bien. La médiane d'achat pour les appartements ressort à 2 980 euros le mètre carré, tandis que les maisons se négocient en médiane à 1 172 euros le mètre carré. Ces prix placent la commune dans une gamme inférieure aux standards nationaux, reflétant la dynamique immobilière des petites agglomérations rurales du Centre. Sur les douze derniers mois glissants, 124 mutations ont été enregistrées, témoignant d'une fluidité modérée du marché local.
La dynamique de Le Blanc se caractérise par une hausse annuelle de 37,33 %, progression significative qui suggère un renforcement de l'intérêt pour le marché local ou une composition changeante des transactions. Cette tendance reflète probablement une reprise progressive après les cycles précédents plutôt qu'une accélération durable du secteur. Le diagnostic énergétique médian en classe D indique que le parc immobilier local conserve des enjeux d'efficacité énergétique, point d'attention pour les acheteurs et investisseurs.
Ces données proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques et complétées par l'analyse de sources INSEE et ADEME portant sur la période 2020 à aujourd'hui. L'observation du marché de Le Blanc s'appuie sur des transactions effectivement constatées et déclarées, offrant une base de travail solide pour comprendre les tendances locales. Une estimation immobilière experte demeure recommandée pour affiner l'analyse selon des critères spécifiques au bien et au contexte personnel.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 6 | 110 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 6 | 110 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 3 | 85 m² | 126 000 € | 1 482 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 5 | 110 m² | 101 090 € | 919 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 3 | 35 m² | 168 000 € | 4 800 €/m² |
| 19/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 34 m² | 168 000 € | 4 941 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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