Prix immobilier Hauts de Bienne (39400) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Hauts de Bienne : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 700 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 873 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+1,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
123
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Hauts de Bienne. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 3 | 1 873 €/m² |
| Appartement | 67 | 1 700 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Hauts de Bienne
Hauts de Bienne est une commune du Jura (39), située dans une zone de densité modérée avec 217 habitants par kilomètre carré. Avec une population de 5 099 habitants, elle constitue une petite collectivité aux caractéristiques périurbaines. Le code postal 39400 couvre ce secteur du département jurassien, qui bénéficie d'une proximité avec les axes de communication régionaux et les services de la vallée de la Bienne.
Sur 12 mois glissants, la médiane de prix pour les appartements ressort à 1 700 €/m², tandis que celle des maisons s'établit à 1 873 €/m². Ces niveaux reflètent une positionnement intermédiaire dans la géographie des prix jurassiens, en retrait des marchés urbains régionaux mais en cohérence avec les communes rurales environnantes. Le marché local enregistre 123 mutations sur la période, pour un historique de 906 transactions depuis 2020, indiquant une activité régulière et un parc immobilier actif.
La dynamique annuelle affiche une progression modérée de 1,55 % en glissement annuel, suggérant une stabilisation progressive du marché après les ajustements des années antérieures. Cette évolution reflète une demande soutenue mais non spéculative, cohérente avec les dynamiques rurales jurassiennes. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane de classe C, signe d'un bâti ancien mais partiellement modernisé, typique des communes de montagne moyenne.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) diffusées par la DGFiP, couvrant les transactions depuis 2020. Les médianes de prix et évolutions constituent une base de travail pour contextualiser une estimation immobilière locale. Pour affiner votre compréhension du marché et évaluer un bien spécifique, une analyse experte comparative intégrant les caractéristiques du bien et du quartier demeure indispensable.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | Appartement | 3 | 73 m² | 139 500 € | 1 911 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement | 4 | 81 m² | 157 000 € | 1 938 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
Communes proches couvertes par l'observatoire
Estimer votre bien à Hauts de Bienne — 29 €
Rapport complet basé sur les transactions DVF réelles à Hauts de Bienne et sur 23 sources de données officielles. Analyse comparative ajustée par les caractéristiques du bien.
- •Comparables DVF du secteur, ajustés
- •Triple méthodologie (DVF, capitalisation, Callon)
- •Coefficients DPE, état, étage, exposition
- •Livraison rapide, format PDF