Prix immobilier Les Rousses (39220) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Les Rousses : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 618 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 622 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+25,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
116
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Les Rousses. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 12 | 4 622 €/m² |
| Appartement | 52 | 3 618 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Les Rousses
Les Rousses est une commune du Jura (Bourgogne-Franche-Comté), située à proximité de la frontière suisse, dans une zone de montagne moyenne. Avec 3 702 habitants et une densité de 97 hab/km², elle présente un profil de petite commune rurale de montagne. Le code postal 39220 couvre cette localité caractérisée par une vocation touristique et résidentielle, notamment liée aux activités de loisirs d'hiver et de randonnée.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix affichée pour les appartements s'établit à 3 617 €/m², tandis que celle des maisons atteint 4 621 €/m². Ces niveaux reflètent une position modérée au regard des communes alpines et jurassiennes comparables, avec un écart significatif entre les deux types de bien. Le marché a enregistré 116 mutations sur la période, indiquant une dynamique de transactions régulière pour une commune de cette taille.
L'évolution annuelle affiche une hausse de 25,31 %, révélant une accélération notable du marché local. Cette progression suggère un regain d'intérêt pour la commune, probablement lié à la reprise des activités touristiques et à l'attractivité croissante des résidences secondaires en zone montagneuse. Le parc immobilier, avec une performance énergétique médiane en classe C, reflète un patrimoine aux caractéristiques mixtes, typique des communes de montagne.
Cette analyse repose sur l'exploitation des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, couvrant une période de douze mois glissants. Elle constitue une base de travail pour comprendre les tendances locales du marché immobilier. Pour affiner cette lecture et obtenir une évaluation patrimoniale adaptée à un bien spécifique, une consultation d'expertise immobilière localisée demeure recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 8 | 150 m² | 585 500 € | 3 903 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 1 | 17 m² | 47 000 € | 2 765 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 6 | 134 m² | 579 000 € | 4 321 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison | 4 | 57 m² | 307 700 € | 5 398 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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