Prix immobilier Ernée (53500) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Ernée : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 044 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 346 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−11,9 %
par rapport aux 12 mois précédents
103
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Ernée. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 65 | 1 346 €/m² |
| Appartement | 9 | 2 044 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Ernée
Ernée est une commune de Mayenne située en région Pays de la Loire, dans le nord-ouest français. Avec une population de 5 511 habitants et une densité de 151 habitants au kilomètre carré, elle présente un profil de bourg rural structuré. Le code postal 53500 la place au cœur d'un territoire caractérisé par une vocation agricole et artisanale affirmée, offrant un cadre de vie moins dense que les zones urbaines environnantes.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix au mètre carré s'établit à 2 044 euros pour les appartements et 1 346 euros pour les maisons. Ces niveaux positionnent Ernée en retrait des tendances observées dans les agglomérations proches, ce qui reflète le caractère péri-urbain de la commune. Le volume de transactions enregistrées atteint 103 mutations sur la période considérée, illustrant une activité immobilière régulière pour une commune de cette taille. Le parc immobilier affiche une étiquette énergétique médiane C, traduisant une construction majoritairement antérieure aux normes actuelles les plus strictes.
La dynamique du marché local accuse une baisse annuelle de 11,91 %, évolution qui mérite une analyse contextuelle approfondie. Cette contraction peut refléter des ajustements correctifs après des variations antérieures, des changements dans la composition des mutations, ou des facteurs locaux affectant l'attractivité résidentielle. L'examen des prix dans le temps et la comparaison avec les territoires voisins constituent des éléments essentiels pour interpréter cette tendance et identifier les perspectives du marché local.
Ces données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques, analysées à partir de 2020. Elles offrent une base de travail solide pour caractériser le marché immobilier d'Ernée, sans constituer une expertise d'évaluation. Une analyse comparative détaillée menée par un professionnel de l'immobilier demeure recommandée pour affiner la compréhension du contexte local et soutenir toute décision d'investissement ou de transaction.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 5 | 89 m² | 180 000 € | 2 022 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 5 | 99 m² | 80 500 € | 813 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 3 | 44 m² | 75 000 € | 1 705 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 4 | 100 m² | 40 000 € | 400 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
Communes proches couvertes par l'observatoire
Estimer votre bien à Ernée — 29 €
Rapport complet basé sur les transactions DVF réelles à Ernée et sur 23 sources de données officielles. Analyse comparative ajustée par les caractéristiques du bien.
- •Comparables DVF du secteur, ajustés
- •Triple méthodologie (DVF, capitalisation, Callon)
- •Coefficients DPE, état, étage, exposition
- •Livraison rapide, format PDF