Prix immobilier Laval (53000) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Laval : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 538 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 226 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+3,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
1 073
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Laval. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 290 | 2 226 €/m² |
| Appartement | 506 | 2 538 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Laval
Laval, préfecture de la Mayenne, est une commune urbaine de près de 50 000 habitants située dans les Pays de la Loire. Son code postal est 53000. Avec une densité de 1 446 habitants par kilomètre carré, elle concentre une forte part de la population départementale et constitue le pôle économique et administratif majeur du territoire. Sa position géographique centrale en Mayenne lui confère une accessibilité régionale significative.
Sur les 12 derniers mois, la médiane des prix au mètre carré s'établit à 2 538 € pour les appartements et 2 226 € pour les maisons. Ces niveaux placent Laval dans une gamme intermédiaire à l'échelle nationale, légèrement inférieure aux agglomérations métropolitaines majeures. Le marché local a enregistré 1 073 mutations au cours de cette période, témoignant d'une activité transactionnelle soutenue et régulière pour une commune de cette taille.
L'analyse annuelle révèle une progression de 3,29 % en glissement annuel, indicateur d'une dynamique modérément positive. Cette évolution reflète une stabilisation des valeurs après les mouvements des années précédentes. Le parc immobilier lavallois, composé d'une majorité de petits collectifs et de maisons individuelles, maintient une demande régulière portée par les fonctions administrative et commerciale de la ville ainsi que par l'attractivité résidentielle locale.
Ces données synthétisent les mutations enregistrées auprès de la DGFiP via la base DVF à partir de 2020. L'indice énergétique médian du parc est classé C. Ces éléments constituent une base de travail pour analyser la dynamique du marché local. Une estimation experte reste recommandée pour affiner l'évaluation selon les caractéristiques spécifiques d'un bien ou d'un secteur.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Aucune mutation enregistrée sur cette commune dans les 12 derniers mois. | |||||
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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