Prix immobilier Béthune (62400) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Béthune : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 972 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 540 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−7,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
452
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Béthune. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 156 | 1 540 €/m² |
| Appartement | 137 | 1 972 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Béthune
Béthune est une commune du Pas-de-Calais située dans la région Hauts-de-France, dans l'agglomération de Lens-Liévin. Avec 25 342 habitants et une densité de 2 679 habitants par kilomètre carré, elle constitue un pôle urbain structurant du territoire. Le code postal 62400 couvre cette ville de taille intermédiaire, caractérisée par une forte concentration résidentielle et une dynamique économique ancrée dans l'héritage industriel régional.
Sur 12 mois glissants, la médiane des prix s'établit à 1 972 €/m² pour l'appartement et 1 540 €/m² pour la maison, reflétant un marché dont les niveaux restent modérés au regard des standards nationaux. Le volume de transactions enregistre 452 mutations sur cette période, illustrant une activité soutenue du marché local. Ces prix positionnent Béthune dans une gamme accessible, cohérente avec les dynamiques observées en région Hauts-de-France pour les communes de son envergure.
Le marché immobilier de Béthune enregistre une évolution annuelle négative de 7,02 %, signalant un léger recul des valeurs sur la période récente. Cette tendance invite à une lecture attentive du cycle local : composition du parc immobilier, conditions de financement et transformations socio-économiques du bassin peuvent expliquer cette contraction. L'analyse comparative avec les trimestres précédents permettrait de distinguer une correction conjoncturelle d'une réorientation structurelle du marché.
Cette analyse se fonde sur les demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques, couvrant l'ensemble des transactions enregistrées depuis 2020. Les médianes calculées constituent une base de travail pour évaluer l'ordre de grandeur local et contextualiser les opportunités. Une estimation experte adaptée au bien spécifique et à sa configuration reste indispensable pour affiner cette référence et soutenir une stratégie d'acquisition ou de cession.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 76 m² | 91 000 € | 1 197 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 1 | 25 m² | 235 000 € | 9 400 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 2 | 50 m² | 235 000 € | 4 700 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 2 | 35 m² | 235 000 € | 6 714 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 1 | 25 m² | 235 000 € | 9 400 €/m² |
| 29/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 40 m² | 235 000 € | 5 875 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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