Prix immobilier Nœux-les-Mines (62290) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Nœux-les-Mines : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 934 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 285 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+7,7 %
par rapport aux 12 mois précédents
119
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Nœux-les-Mines. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 72 | 1 285 €/m² |
| Appartement | 10 | 1 934 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Nœux-les-Mines
Nœux-les-Mines est une commune du Pas-de-Calais, située dans le bassin minier historique de la région Hauts-de-France. Avec une population de 11 384 habitants, elle présente une densité de 1 288 hab/km², caractéristique d'un tissu urbain consolidé. Le code postal 62290 identifie une localité bien structurée, bénéficiant d'une accessibilité locale via les transports en commun et d'espaces publics de proximité.
Sur les 12 derniers mois, les prix médians DVF affichent 1 934 €/m² pour les appartements et 1 285 €/m² pour les maisons. Ces niveaux positionnent la commune dans la fourchette basse des marchés du Pas-de-Calais, reflet d'une offre résidentielle modérée. Le volume de transactions s'élève à 119 mutations relevées, traduisant une activité d'échange régulière pour une commune de cette taille. Le diagnostic énergétique médian reste classé en catégorie D, invitant à considérer les coûts de rénovation énergétique dans l'analyse d'un projet.
L'évolution annuelle affiche une progression de 7,71 % en glissement annuel, traduisant une légère appréciation du marché local. Cette dynamique suggère un contexte stable, sans surenchère marquée, où l'offre et la demande trouvent un équilibre progressif. La diversité du parc immobilier—maisons et appartements—permet une certaine fluidité d'accès selon les profils d'acheteurs, facilitant une circulation naturelle des biens.
Cette analyse repose sur les données de mutations DVF publiées par la DGFiP, couvrant une période à partir de 2020, complétée par des référentiels INSEE pour la démographie. Les chiffres présentés constituent une base de travail pour contextualiser les valeurs immobilières locales et alimenter une discussion experte avec un professionnel. Pour affiner l'évaluation d'un bien spécifique, une estimation immobilière sur site demeure indispensable.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 5 | 104 m² | 156 800 € | 1 508 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 4 | 88 m² | 209 510 € | 2 381 €/m² |
| 17/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 96 m² | 156 800 € | 1 633 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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