Prix immobilier Valdoie (90300) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Valdoie : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 181 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 805 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+2,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
107
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Valdoie. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 29 | 1 805 €/m² |
| Appartement | 35 | 1 181 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Valdoie
Valdoie est une commune du Territoire de Belfort, située en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec une population de 5 193 habitants et une densité de 1 114 hab/km², elle caractérise un tissu urbain consolidé, intermédiaire entre le centre-ville belfortain et les périphéries rurales. Son code postal est 90300. La commune bénéficie d'une proximité immédiate aux axes de transport et aux services du chef-lieu départemental, ce qui structure l'attractivité résidentielle locale.
Sur les douze derniers mois, 107 mutations ont été enregistrées selon les données DVF. La médiane des prix pour les appartements s'établit à 1 181 €/m², tandis que celle des maisons atteint 1 805 €/m². Ces niveaux positionnent Valdoie dans une gamme moyenne départementale, avec un parc résidentiel diversifié. L'écart entre maison et appartement reflète une préférence pour l'habitat collectif en centre urbain et la maison de plain-pied ou étage en périphérie, structure classique de l'agglomération belfortaine.
L'évolution annuelle affiche une progression de 2,58 % sur un an, signalant une tendance à la stabilité avec une légère appréciation. Le volume de 107 transactions demeure modéré mais constant, indice d'un marché peu volatile. La composition du parc bâti, caractérisé par un diagnostic énergétique médian de classe D, témoigne d'une majorité de bâtiments d'âge intermédiaire, ni anciens ni récents, ce qui influe sur les investissements de rénovation et les trajectoires de valeur.
Cette analyse repose sur les données de demandes de valeurs foncières publiées par la DGFiP pour la période glissante de 12 mois. Les prix et volumes proviennent de transactions notariées déclarées auprès de l'administration fiscale. Ces références constituent une base de travail pour affiner une analyse comparative locale ou pour alimenter une discussion de prix. Une estimation immobilière complète, intégrant les caractéristiques spécifiques du bien et l'expertise du marché local, reste recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 5 | 130 m² | 153 500 € | 1 181 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 5 | 178 m² | 370 500 € | 2 081 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 5 | 178 m² | 370 500 € | 2 081 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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