Prix immobilier Conches-en-Ouche (27190) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Conches-en-Ouche : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 582 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 783 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+26,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
102
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Conches-en-Ouche. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 45 | 1 783 €/m² |
| Appartement | 19 | 3 582 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Conches-en-Ouche
Conches-en-Ouche est une commune de l'Eure, dans la région Normandie, située à proximité de la vallée de l'Ouche. Avec une population de 4 860 habitants et une densité de 291 hab/km², elle présente un profil de bourg rural structuré. Le code postal 27190 couvre ce secteur du département, caractérisé par une urbanisation modérée et un cadre semi-rural préservé.
Sur douze mois glissants, la médiane de prix des appartements s'établit à 3 582 €/m² tandis que celle des maisons atteint 1 783 €/m². Cette différenciation reflète une distinction classique entre les petits lots urbains et les propriétés plus spacieuses de l'environnement périurbain et rural. Le volume transactionnel enregistré sur cette période s'élève à 102 mutations, ce qui indique une activité marchande modérée mais régulière.
Le marché local affiche une dynamique positive avec une évolution annuelle de plus de 25 %, révélant une tendance haussière marquée sur la période récente. Cette progression suggère une demande croissante pour le secteur, probablement liée à l'attractivité du contexte régional et à des évolutions démographiques favorables. L'ancienneté du parc immobilier, avec une performance énergétique médiane classée D selon le DPE, reflète le profil résidentiel historique du bourg.
Cette analyse repose sur les données DVF publiées par la DGFiP depuis 2020, complétées par des informations INSEE et ADEME relatives à la démographie et à la performance énergétique. Les prix médians constituent une base de travail pertinente pour structurer une discussion d'expertise, sans valeur opposable. Pour affiner cette évaluation et intégrer les spécificités locales, une estimation experte adaptée au bien ciblé reste recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | Maison | 4 | 84 m² | 105 000 € | 1 250 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 3 | 118 m² | 260 000 € | 2 203 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison | 3 | 47 m² | 95 000 € | 2 021 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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