Prix immobilier Mesnil-en-Ouche (27270) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Mesnil-en-Ouche : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 164 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 681 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+1,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
168
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Mesnil-en-Ouche. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 119 | 1 681 €/m² |
| Appartement | 3 | 1 164 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Mesnil-en-Ouche
Mesnil-en-Ouche est une commune de l'Eure, située en Normandie dans une zone rurale caractérisée par une faible densité démographique. Avec une population d'environ 4 440 habitants et une densité de 27 habitants par kilomètre carré, elle reflète le profil des petites communes de l'Ouche. Le code postal 27270 couvre ce territoire qui conserve un caractère agricole et forestier marqué, loin des agglomérations urbaines régionales.
Sur 12 mois glissants, la médiane des prix s'établit à 1 164 €/m² pour les appartements et 1 681 €/m² pour les maisons, positionnant Mesnil-en-Ouche en deçà des références urbaines normandes. Ces prix reflètent la nature rurale du marché local. Le volume de transactions enregistre 168 mutations sur la période, ce qui témoigne d'une activité immobilière modérée mais régulière pour une commune de cette taille. Le parc résidentiel affiche un diagnostic énergétique médian de classe C.
L'évolution annuelle affiche une hausse de 1,83 % en glissement annuel, signe d'une légère dynamique positive malgré le contexte national. Cette progression mesurée caractérise les petites communes rurales de l'Eure, où la demande reste stable sans accélération marquée. Le marché local s'inscrit dans un cycle de consolidation, avec un parc ancien bénéficiant progressivement des améliorations énergétiques.
Cette analyse repose sur les données de mutations immobilières publiées par la Direction générale des Finances publiques (DVF) et les données INSEE, à partir de 2020. Les prix médians et volumes de transactions offrent une base de travail pour approfondir l'expertise du marché local. Une estimation immobilière par un professionnel demeure recommandée pour affiner cette lecture et adapter les chiffres à un bien ou secteur spécifique.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 8 | 240 m² | 549 000 € | 2 288 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 8 | 240 m² | 549 000 € | 2 288 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 8 | 240 m² | 549 000 € | 2 288 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 8 | 240 m² | 549 000 € | 2 288 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
Communes proches couvertes par l'observatoire
Estimer votre bien à Mesnil-en-Ouche — 29 €
Rapport complet basé sur les transactions DVF réelles à Mesnil-en-Ouche et sur 23 sources de données officielles. Analyse comparative ajustée par les caractéristiques du bien.
- •Comparables DVF du secteur, ajustés
- •Triple méthodologie (DVF, capitalisation, Callon)
- •Coefficients DPE, état, étage, exposition
- •Livraison rapide, format PDF