Prix immobilier Mesnils-sur-Iton (27160) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Mesnils-sur-Iton : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
6 048 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 767 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+5,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
129
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Mesnils-sur-Iton. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 86 | 1 767 €/m² |
| Appartement | 3 | 6 048 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Mesnils-sur-Iton
Mesnils-sur-Iton est une commune de l'Eure, en Normandie, située dans la vallée de l'Iton. Avec une population de 6 142 habitants et une densité de 49 habitants par kilomètre carré, elle offre un cadre rural à faible urbanisation. Le code postal 27160 couvre ce territoire caractérisé par une organisation résidentielle dispersée, typique des bourgs normands de taille moyenne.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix au mètre carré s'établit à 6 048 € pour les appartements et 1 767 € pour les maisons. Ces niveaux reflètent un marché à caractère essentiellement rural, où le prix des maisons demeure nettement inférieur à celui des appartements, phénomène courant dans les zones à faible densité. Le volume de transactions s'est élevé à 129 mutations sur cette période, témoignant d'une activité soutenue pour une commune de cette taille.
La variation annuelle atteint 5,82 % en hausse, signalant une dynamique positive du marché local. Cette évolution suggère une stabilisation ou une amélioration de l'attractivité résidentielle, en cohérence avec une demande de proximité rurale et de cadre de vie normand. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane de classe C, indicatrice d'un habitat de qualité moyenne répondant aux standards actuels.
Ces données proviennent des fichiers des Demandes de Valeurs Foncières publiés par la DGFiP, couvrant la période depuis 2020. Elles constituent une base de travail pour l'analyse comparative du marché local et régional. Pour affiner cette évaluation et adapter le contexte à un bien spécifique, une expertise immobilière complémentaire reste recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | Maison | 2 | 28 m² | 18 000 € | 643 €/m² |
| 27/12/2025 | Maison | 4 | 63 m² | 105 000 € | 1 667 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 9 | 146 m² | 186 000 € | 1 274 €/m² |
| 20/12/2025 | Maison | 4 | 156 m² | 55 000 € | 353 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 4 | 88 m² | 162 800 € | 1 850 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 4 | 88 m² | 162 800 € | 1 850 €/m² |
| 09/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 34 m² | 40 000 € | 1 176 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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