Prix immobilier Pont-Audemer (27500) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Pont-Audemer : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 894 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 155 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−5,7 %
par rapport aux 12 mois précédents
178
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Pont-Audemer. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 55 | 2 155 €/m² |
| Appartement | 46 | 2 894 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Pont-Audemer
Pont-Audemer est une commune de l'Eure, en Normandie, située dans la vallée de la Risle. Avec une population de 9 950 habitants et une densité de 679 hab/km², elle occupe une position intermédiaire entre les petites bourgs ruraux et les centres urbains secondaires. Le code postal 27500 couvre ce secteur du département, caractérisé par une économie traditionnelle et une accessibilité modérée aux grands axes de circulation régionaux.
Sur 12 mois glissants, la médiane DVF pour les appartements s'établit à 2 894 €/m², tandis que les maisons affichent une médiane de 2 155 €/m². Ces niveaux placent Pont-Audemer légèrement au-dessus des moyennes rurales normandes, reflet d'une certaine demande locale et d'une composition de parc diversifiée. Le volume d'activité reste modéré avec 178 mutations enregistrées sur 12 mois, traduisant un marché régulier mais sans dynamique de surenchère. L'étiquette énergétique médiane de classe C indique un parc de construction hétérogène, mêlant anciens logements et rénovations partielles.
L'évolution annuelle affiche une baisse de 5,74 % en données DVF, signalant une correction après phase de hausse ou une stabilisation à un niveau moins élevé. Cette trajectoire invite à une lecture prudente : elle peut refléter une ajustement des prix aux fondamentaux locaux, une moindre attractivité relative, ou des variations saisonnières du marché. Avec 178 transactions annuelles et un historique de 1 154 mutations sur la période étudiée, la commune dispose d'une base statistique suffisante pour orienter une analyse comparative, bien que la petite taille du marché suppose une volatilité possible.
Cette analyse s'appuie sur les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) de la DGFiP et les données INSEE, couvrant la période de 12 mois glissants et, pour l'historique, l'ensemble des mutations enregistrées depuis 2020. Les prix médians constituent une base de travail pour apprécier la tendance générale du marché immobilier local. Pour un diagnostic précis, une estimation experte adaptée au bien et au contexte spécifique reste indispensable, particulièrement dans un marché de taille modérée où chaque transaction influence les statistiques.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 2 | 64 m² | 28 500 € | 445 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 6 | 148 m² | 125 000 € | 845 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 32 m² | 68 000 € | 2 125 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 3 | 60 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 2 | 48 m² | 70 000 € | 1 458 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 3 | 56 m² | 123 000 € | 2 196 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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