Prix immobilier Vexin-sur-Epte (27420) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Vexin-sur-Epte : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
52 857 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 262 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+1,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
104
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Vexin-sur-Epte. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 74 | 2 262 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Vexin-sur-Epte
Vexin-sur-Epte est une commune de l'Eure, située dans la vallée de l'Epte, à la frontière normande. Avec une population d'environ 6 026 habitants et une densité de 53 hab/km², elle conserve un caractère rural tout en bénéficiant d'une accessibilité raisonnable aux axes de circulation régionaux. Le code postal 27420 l'inscrit dans le contexte du Vexin normand, territoire de transition entre les espaces urbains franciliens et les campagnes normandes.
Sur les 12 derniers mois, les transactions immobilières enregistrées par les données DVF attestent d'une activité modérée avec 104 mutations. La médiane des prix au mètre carré pour les maisons s'établit à 2 262 €/m², tandis que celle des appartements ressort à 52 857 € l'unité. Ces valeurs situent la commune dans une gamme intermédiaire pour la région Normandie, avec des prix de maison significativement inférieurs aux secteurs périurbains franciliens proches.
L'évolution annuelle enregistre une progression de 1,27 % en comparaison annuelle, traduisant une stabilité relative du marché local. Cette dynamique modérée reflète la composition du parc immobilier, dominé par l'habitat individuel, ainsi que les caractéristiques de la demande locale, peu affectée par les tensions observées en agglomération. Le volume transactionnel cumulé depuis 2020 (663 mutations) indique un marché structuré, bien que soutenu à rythme régulier plutôt que spéculatif.
Cette analyse s'appuie sur les demandes de valeurs foncières publiées par la DGFiP couvrant la période depuis 2020, complétées par les données INSEE pour la démographie et les caractéristiques territoriales. L'indicateur de performance énergétique médian (classe C) reflète une majorité de bâtiments en bon état thermique relatif. Ces éléments constituent une base de travail pour affiner une estimation immobilière ; une expertise locale experte reste recommandée pour valider tout projet transactionnel ou fiscal spécifique.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | Maison | 4 | 80 m² | 158 000 € | 1 975 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 2 | 50 m² | 221 890 € | 4 438 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison | 4 | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison | 4 | 58 m² | 95 000 € | 1 638 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison | 4 | 87 m² | 200 050 € | 2 299 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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