Prix immobilier Moëlan-sur-Mer (29350) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Moëlan-sur-Mer : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 275 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 732 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−14,7 %
par rapport aux 12 mois précédents
123
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Moëlan-sur-Mer. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 73 | 2 732 €/m² |
| Appartement | 6 | 3 275 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Moëlan-sur-Mer
Moëlan-sur-Mer est une commune du Finistère, située en Bretagne sud, dans le département 29. Avec une population de 6 763 habitants et une densité de 143 habitants par kilomètre carré, elle forme une petite commune côtière aux caractéristiques résidentielles marquées. Le code postal 29350 regroupe cette localité, dont l'économie et l'aménagement reflètent une vocation touristique et balnéaire tempérée par un tissu urbain peu dense.
Les prix médians enregistrés par les données DVF sur 12 mois glissants s'établissent à 3 275 €/m² pour les appartements et 2 732 €/m² pour les maisons. Ces valeurs situent Moëlan-sur-Mer dans une gamme intermédiaire pour le littoral breton, sensiblement en retrait des grandes stations balnéaires, mais reflet d'une demande résiduelle stable. Le volume annuel de transactions atteint 123 mutations, traduisant une activité de marché modérée mais régulière pour une commune de cette taille.
Le marché immobilier local accuse une contraction annuelle de 14,68 % en données de prix, révélateur d'une correction après une phase antérieure de hausse ou d'une adaptation aux conditions économiques nationales. Cette variation invite à examiner les facteurs locaux : composition du parc immobilier, calendrier des transactions saisonnières caractéristiques du littoral, ou encore ajustements liés à la qualité énergétique moyenne du bâti (performance médiane D selon le diagnostic de performance énergétique).
Cette synthèse repose sur l'analyse des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la Direction générale des Finances publiques, couvrant les douze derniers mois. Les prix médians constituent une base de travail pour orienter la discussion entre acquéreurs et vendeurs, sans valeur opposable. Toute décision immobilière d'envergure gagnerait à être étayée par une estimation experte sur site et une analyse comparative complémentaire adaptée au bien spécifique.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 647 m² | 25 000 € | 39 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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