Prix immobilier Concarneau (29900) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Concarneau : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 453 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 051 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−1,7 %
par rapport aux 12 mois précédents
387
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Concarneau. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 127 | 3 051 €/m² |
| Appartement | 112 | 3 453 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Concarneau
Concarneau est une commune côtière du Finistère, en Bretagne, située à proximité de Quimper. Avec une population de 20 632 habitants et une densité de 502 habitants par kilomètre carré, elle présente le profil urbain d'une ville littorale structurée. Le code postal 29900 desserve l'ensemble de la commune, qui bénéficie d'une localisation touristique et portuaire sur la côte atlantique.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix affichés pour les appartements s'établit à 3 453 euros par mètre carré, tandis que celle des maisons ressort à 3 051 euros par mètre carré. Ces niveaux reflètent une valorisation modérée en comparaison avec les métropoles régionales bretonnes, positionnant Concarneau dans une fourchette intermédiaire pour le littoral breton. Le volume de transactions enregistrées sur cette période atteint 387 mutations, indiquant une activité soutenue du marché local.
L'évolution annuelle du marché affiche une contraction de 1,72 % en variation année sur année, suggérant une légère baisse des niveaux de prix après une période antérieure plus dynamique. Cette modération s'inscrit dans un contexte de marché côtier souvent caractérisé par des cycles saisonniers marqués et une sensibilité aux facteurs économiques généraux. Le parc immobilier local, avec une étiquette énergétique médiane de classe D, reflète une composition mixte, courante dans les communes littorales établies.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la Direction générale des finances publiques, portant sur la période 2020 à aujourd'hui, ainsi que sur les données INSEE relatives à la démographie et à la densité. Les informations présentées constituent une base de travail pour approfondir la compréhension du marché local. Une estimation immobilière experte, adaptée à votre contexte spécifique, reste recommandée pour affiner cette analyse de marché.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 1 | 23 m² | 90 000 € | 3 913 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 4 | 103 m² | 516 000 € | 5 010 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 5 | 94 m² | 220 000 € | 2 340 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 5 | 94 m² | 220 000 € | 2 340 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 4 | 74 m² | 236 600 € | 3 197 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement | 4 | 93 m² | 488 000 € | 5 247 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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