Prix immobilier Auch (32000) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Auch : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 804 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 737 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−3,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
449
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Auch. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 147 | 1 737 €/m² |
| Appartement | 165 | 1 804 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Auch
Auch est la préfecture du Gers, située en région Occitanie. La commune compte 22 825 habitants et affiche une densité de 315 habitants au kilomètre carré, caractéristique d'un centre urbain de taille moyenne. Code postal 32000. Le territoire bénéficie d'une position centrale dans le département et constitue le cœur administratif et commercial de la région gersoise.
Sur 12 mois glissants, la médiane des appartements s'établit à 1 804 €/m², tandis que celle des maisons atteint 1 737 €/m². Ces niveaux positionnent Auch légèrement au-dessus de la moyenne régionale occitane pour les petits centres préfectoraux. Le volume transactionnel récent atteint 449 mutations, reflétant une activité immobilière stable pour une commune de cette taille. La qualité énergétique médiane est classée D, ce qui correspond aux standards du parc ancien urbain français.
Le marché affiche une contraction de 3,56 % en variation annuelle, signalant un ralentissement des transactions. Cette évolution suggère une modération de la demande locale, fréquente sur les marchés secondaires en contexte économique prudent. La composition du parc, dominée par l'habitat ancien, limite les hausses de prix et oriente la dynamique vers une stabilisation progressive des valorisations.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, traitées pour la période 2020 à présent. Les prix médians constituent une base de travail pour contextualiser le marché local, sans vocation à remplacer une estimation experte adaptée aux spécificités de chaque bien. Pour affiner votre connaissance du marché aucien, une consultation avec un professionnel de l'immobilier demeure recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 70 m² | 156 000 € | 2 229 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 190 m² | 195 000 € | 1 026 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 2 | 43 m² | 195 000 € | 4 535 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 43 m² | 78 200 € | 1 819 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 28 m² | 41 500 € | 1 482 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 84 m² | 111 500 € | 1 327 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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