Prix immobilier Brioude (43100) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Brioude : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 104 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 692 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+29,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
135
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Brioude. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 40 | 1 692 €/m² |
| Appartement | 57 | 2 104 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Brioude
Brioude est une commune de Haute-Loire, code postal 43100, située dans le Massif central. Avec une population d'environ 6 500 habitants et une densité de 482 habitants au kilomètre carré, elle constitue un pôle de taille modérée dans son secteur. La commune offre une structure urbaine compacte, bénéficiant d'une situation intermédiaire entre ruralité et services de proximité.
Les données DVF sur 12 mois glissants indiquent une médiane de 2 104 €/m² pour les appartements et 1 692 €/m² pour les maisons. Ces niveaux de prix reflètent un marché de province peu tension, en retrait des agglomérations majeures. Le volume de transactions enregistré est de 135 mutations sur la période, traduisant une activité régulière. Le diagnostic énergétique médian est de classe D, courant pour le parc ancien de cette région.
La dynamique du marché local affiche une progression de 29 % en variation annuelle, signalant une accélération notable des prix. Cette hausse, supérieure à la moyenne nationale du secteur résidentiel provincial, peut s'expliquer par une demande soutenue et une offre limitée de biens disponibles. Le contexte de rénovation énergétique progressive du parc contribue également à structurer les transactions.
Cette synthèse repose sur les données DVF publiées par la DGFiP depuis 2020, croisées avec les données démographiques et territoriales de l'INSEE. Les prix présentés servent de référence pour une première analyse du marché local, base de travail utile pour affiner une évaluation immobilière. Un diagnostic immobilier personnalisé, étudiant l'état, la localisation précise et les caractéristiques du bien, demeure nécessaire pour une estimation fiable.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 5 | 82 m² | 140 100 € | 1 709 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement | 3 | 62 m² | 102 000 € | 1 645 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison | 5 | 95 m² | 74 000 € | 779 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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