Prix immobilier Le Puy-en-Velay (43000) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Le Puy-en-Velay : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 676 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 835 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−2,1 %
par rapport aux 12 mois précédents
427
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Le Puy-en-Velay. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 40 | 1 835 €/m² |
| Appartement | 234 | 1 676 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Le Puy-en-Velay
Le Puy-en-Velay est une commune de Haute-Loire située en Auvergne-Rhône-Alpes, avec une population de 18 989 habitants. Ville de caractère historique et touristique, elle présente une densité de 1 131 hab/km², traduisant un tissu urbain concentré. Le code postal 43000 couvre le centre administratif et commercial de cette préfecture départementale, reconnue pour son patrimoine architectural et son rayonnement régional.
Sur 12 mois glissants, la médiane de prix au mètre carré ressort à 1 676 € pour l'appartement et 1 835 € pour la maison. Ces niveaux positionnent Le Puy-en-Velay légèrement en retrait des standards métropolitains, en cohérence avec son statut de centre urbain de taille intermédiaire. Le volume d'activité notariée atteint 427 mutations sur la période récente, reflétant un marché actif pour cette taille de commune. L'étiquette énergétique médiane D du parc bâti révèle une composition classique d'habitat ancien à rénover.
La dynamique annuelle ressort négative, avec une variation de -2,09 % en données brutes. Cette inflexion se situe dans un contexte de marché plutôt apaisé à l'échelle régionale, où les communes de taille comparable connaissent des évolutions mixtes. La structure du parc résidentiel, dominée par de l'immobilier ancien, et la saisonnalité touristique locale peuvent contribuer à cette lecture. Une analyse fine des segments (petits volumes vs segments porteurs) s'avère nécessaire pour affiner le diagnostic.
Cette synthèse s'appuie sur les données de marché DVF publiées par la Direction générale des Finances publiques, couvrant la période depuis 2020. Les prix médians et volumes sont calculés selon une méthodologie statistique standard de l'observatoire de VALORIS. Ces chiffres constituent une base de travail utile pour discuter du marché immobilier local, sans préjuger de l'estimation spécifique à chaque bien. Un accompagnement par un expert immobilier reste recommandé pour affiner l'analyse secteur par secteur.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 43 m² | 152 000 € | 3 535 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison | 4 | 107 m² | 235 000 € | 2 196 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison | 4 | 107 m² | 235 000 € | 2 196 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 2 | 74 m² | 105 000 € | 1 419 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 3 | 55 m² | 57 000 € | 1 036 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 3 | 67 m² | 70 000 € | 1 045 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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