Prix immobilier Monistrol-sur-Loire (43120) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Monistrol-sur-Loire : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 274 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 143 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+4,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
115
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Monistrol-sur-Loire. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 36 | 2 143 €/m² |
| Appartement | 35 | 2 274 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Monistrol-sur-Loire
Monistrol-sur-Loire est une commune de la Haute-Loire (43), située dans le sud du Massif central, en vallée de la Loire. Elle compte 8 874 habitants et affiche une densité de 184 habitants/km². Cette localité de taille modérée dispose d'une armature urbaine classique avec commerces et services de proximité, et bénéficie d'une accessibilité routière régionale via les axes structurants de la vallée ligérienne.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix d'appartement s'établit à 2 274 €/m², tandis que celle des maisons ressort à 2 143 €/m². Ces niveaux situent Monistrol-sur-Loire en retrait des agglomérations régionales mais conformes au marché des petites communes périphériques du Massif central. L'activité immobilière demeure soutenue, avec 115 mutations enregistrées sur douze mois glissants, reflétant un marché local actif mais non spéculatif.
La commune affiche une progression annuelle de 4,61 % des prix, traduisant une dynamique positive modérée du marché local. Cette évolution suggère une stabilité des fondamentaux et un intérêt régulier des acquéreurs, sans tensions accentuées. Le parc bâti, caractérisé par une performance énergétique médiane classée D, représente une moyenne française en matière de rénovation thermique, ouvrant des perspectives de valorisation par amélioration énergétique.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publié par la DGFiP, ainsi que sur les informations INSEE relatives à la démographie et à la géographie communale, couvrant la période à partir de 2020. Les chiffres présentés constituent une base de travail pour affiner une estimation experte sur site, adaptée aux caractéristiques spécifiques du bien et au contexte microéconomique local.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 40 m² | 81 000 € | 2 025 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison | 5 | 133 m² | 285 000 € | 2 143 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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