Prix immobilier Montataire (60160) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Montataire : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 180 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 316 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+17,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
100
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Montataire. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 32 | 2 316 €/m² |
| Appartement | 28 | 2 180 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Montataire
Montataire est une commune de l'Oise, située dans la région Hauts-de-France, à environ 50 kilomètres au nord de Paris. Avec une population de 13 944 habitants et une densité de 1 308 habitants par kilomètre carré, elle présente un profil urbain dense caractéristique des territoires périurbains franciliens. Son code postal est 60160.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix au mètre carré s'établit à 2 180 euros pour les appartements et 2 316 euros pour les maisons. Ces niveaux positionnent Montataire dans une gamme moyenne pour l'Oise, reflétant son accessibilité relative par rapport aux secteurs plus proches de Paris. Le marché local a enregistré 100 transactions sur la période d'observation, ce qui atteste d'une activité soutenue.
La dynamique annuelle révèle une progression de 17,33 % en variation annuelle, témoignant d'une accélération notable du marché local. Cette hausse significative s'inscrit dans un contexte de tension croissante sur le parc résidentiel periurbain, où l'offre reste limitée face à la demande de primo-accédants et ménages en quête d'accessibilité. Le diagnostic de performance énergétique médian atteint la classe C, reflétant un parc d'âge intermédiaire.
Cette analyse repose sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction générale des finances publiques, complétées par les données INSEE de population et densité. Les observations couvrent la période glissante de douze mois précédents. À titre informatif, les espaces verts locaux et la proximité des transports en commun constituent des atouts du cadre de vie. Pour affiner cette appréciation du marché local, une estimation experte tenant compte des spécificités du bien visé reste recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 81 m² | 150 000 € | 1 852 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 3 | 70 m² | 240 000 € | 3 429 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 2 | 70 m² | 240 000 € | 3 429 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 3 | 48 m² | 145 350 € | 3 028 €/m² |
| 23/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 185 m² | 240 000 € | 1 297 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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