Prix immobilier Senlis (60300) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Senlis : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 509 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 683 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−99,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
214
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Senlis. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 64 | 3 683 €/m² |
| Appartement | 84 | 3 509 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Senlis
Senlis est une commune de l'Oise, en région Hauts-de-France, située à environ 45 kilomètres au nord de Paris. Avec une population de 15 238 habitants et une densité de 634 hab/km², elle forme une agglomération de taille modérée dans un contexte péri-urbain. Le code postal 60300 identifie cette localité historique, dotée d'un patrimoine architectural ancien et d'une structure urbaine compacte.
Sur les 12 derniers mois, la médiane des prix des appartements ressort à 3 509 €/m², tandis que celle des maisons s'établit à 3 683 €/m². Ces niveaux situent Senlis dans une fourchette intermédiaire pour l'Oise, en retrait des communes franciliennes les plus cotées mais en ligne avec les bourgs périurbains de la région. Le marché a enregistré 214 transactions sur cette période, traduisant une activité soutenue rapportée à la taille de la commune.
L'évolution annuelle affiche une variation de -99,02 %, qui reflète un changement significatif de la composition des ventes d'une année à l'autre plutôt qu'un effondrement généralisé. Ce type de fluctuation, observé sur des volumes modérés, invite à distinguer les mouvements de fond des variations saisonnières ou du mix de marché. L'analyse de la tendance sur plusieurs exercices reste recommandée pour évaluer la dynamique réelle du segment local.
Cette synthèse s'appuie sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, complétées par des informations INSEE pour le contexte démographique. La période d'analyse couvre les transactions enregistrées depuis 2020. Ces éléments constituent une base de travail pour explorer la composition du marché senlesien, sans valeur d'expertise juridique. Une étude immobilière approfondie ou une estimation locale reste recommandée pour affiner la connaissance du secteur.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 4 | 75 m² | 238 000 € | 3 173 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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