Prix immobilier Arc-lès-Gray (70100) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Arc-lès-Gray : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
111 940 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 191 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+3 075,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
135
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Arc-lès-Gray. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 20 | 1 191 €/m² |
| Appartement | 109 | 111 940 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Arc-lès-Gray
Arc-lès-Gray est une commune de Haute-Saône, située dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Avec une population de 2 410 habitants et une densité de 199 hab/km², elle affiche un profil rural modéré, caractéristique des communes périurbaines de la vallée de la Saône. Le code postal 70100 correspond à la zone de Gray, préfecture du département.
Sur 12 mois glissants, la médiane des prix affichée en appartement est de 111 940 €/m², tandis que celle des maisons s'établit à 1 191 €/m². Ces valeurs situent Arc-lès-Gray en dessous de la moyenne nationale et reflètent un marché local modeste, typique des petites communes périurbaines. Le volume de 135 mutations enregistrées sur cette période confirme une activité régulière, avec un historique de 329 transactions depuis 2020.
L'évolution annuelle affiche une variation significative, bien que le faible volume de transactions implique une volatilité naturelle des indices. Le parc immobilier local se caractérise par une performance énergétique médiane classée D, révélant un bâti ancien nécessitant des travaux de rénovation thermique. Cette composition du patrimoine constitue un élément central de la lecture du marché local.
Cette analyse repose sur les données DVF publiées par la DGFiP couvrant la période 2020 à aujourd'hui, complétées par les données INSEE de population et densité. Les prix médians présentés offrent une base de travail pour contextualiser les offres immobilières locales. Une estimation experte personnalisée, prenant en compte les spécificités du bien et du secteur, demeure indispensable pour affiner cette évaluation.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 2 | 57 m² | 7 500 000 € | 131 579 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 3 | 65 m² | 7 500 000 € | 115 385 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 3 | 67 m² | 7 500 000 € | 111 940 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 2 | 57 m² | 7 500 000 € | 131 579 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 2 | 56 m² | 7 500 000 € | 133 929 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
Communes proches couvertes par l'observatoire
Estimer votre bien à Arc-lès-Gray — 29 €
Rapport complet basé sur les transactions DVF réelles à Arc-lès-Gray et sur 23 sources de données officielles. Analyse comparative ajustée par les caractéristiques du bien.
- •Comparables DVF du secteur, ajustés
- •Triple méthodologie (DVF, capitalisation, Callon)
- •Coefficients DPE, état, étage, exposition
- •Livraison rapide, format PDF