Prix immobilier Luxeuil-les-Bains (70300) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Luxeuil-les-Bains : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 162 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 284 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+8,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
191
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Luxeuil-les-Bains. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 42 | 1 284 €/m² |
| Appartement | 91 | 1 162 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Luxeuil-les-Bains
Luxeuil-les-Bains est une commune de la Haute-Saône, située en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec une population de 6 674 habitants et une densité de 306 hab/km², elle forme un pôle de taille modérée mais structuré. Le code postal 70300 couvre ce territoire historiquement marqué par son patrimoine thermal et urbain.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix pour les appartements s'établit à 1 162 €/m² tandis que les maisons affichent une médiane de 1 284 €/m². Ces niveaux positionnent la commune en retrait des prix observés dans les grandes agglomérations régionales, en cohérence avec le contexte d'une commune de second rang. L'activité immobilière demeure soutenue avec 191 mutations enregistrées sur la période, reflétant un marché local actif.
L'année passée a marqué une progression de 8,21 % en variation annuelle, signal d'une dynamique positive du marché local. Cette évolution suggère un intérêt croissant pour le territoire, potentiellement lié à sa qualité de vie et ses équipements. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane de classe C, correspondant aux normes rénovation progressives du contexte français.
Cette analyse s'appuie sur les données de transactions DVF publiées par la DGFiP depuis 2020, complétées par les données territoriales de l'INSEE. Les prix médians constituent une base de travail pour évaluer le marché local et alimenter un dialogue approfondi avec les professionnels de l'immobilier. Pour affiner votre compréhension des valuations spécifiques, une expertise immobilière adaptée au secteur et au type de bien reste conseillée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 31 m² | 40 000 € | 1 290 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 36 m² | 40 000 € | 1 111 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 30 m² | 40 000 € | 1 333 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 43 m² | 40 000 € | 930 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 36 m² | 40 000 € | 1 111 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 43 m² | 40 000 € | 930 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement | 2 | 47 m² | 61 300 € | 1 304 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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