Prix immobilier Vesoul (70000) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Vesoul : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 353 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 577 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+7,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
292
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Vesoul. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 43 | 1 577 €/m² |
| Appartement | 141 | 1 353 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Vesoul
Vesoul est la préfecture de la Haute-Saône, située en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec une population de 15 306 habitants et une densité de 1 688 hab/km², la commune constitue le centre urbain et administratif du département. Elle concentre les fonctions de services publics, commerciaux et culturels caractéristiques d'une sous-préfecture de taille moyenne. Le code postal 70000 confirme son statut de pôle territorial structurant pour l'arrière-pays.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix au mètre carré s'établit à 1 353 €/m² pour les appartements et 1 577 €/m² pour les maisons. Ces niveaux reflètent une position intermédiaire au sein des communes de province, en phase avec les dynamiques d'équilibre entre offre et demande d'une sous-préfecture. Le volume de transactions atteint 292 mutations sur la période considérée, indiquant un marché de taille réduite mais régulier, avec un cumul de 1 737 mutations depuis 2020. Cette activité soutient la stabilité des référentiels locaux.
L'évolution annuelle affiche une hausse de 7,36 % en variation annuelle, signalant une phase de consolidation des prix sur le marché vesulien. Cette dynamique modérée reflète les conditions typiques des centres urbains de province, où la demande reste ancrée aux fondamentaux locaux : proximité des services, densité urbaine maîtrisée et prix d'accès raisonnables. Le parc immobilier affiche une classe énergétique médiane C, cohérente avec les normes de performance thermique rencontrées dans l'immobilier régional de cette période.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publié par la DGFiP, exploitant l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées depuis 2020. Les données de population et de densité proviennent d'INSEE. Les indicateurs énergétiques reposent sur le diagnostic de performance énergétique médian relevé sur le marché local. Ces éléments constituent une base de travail pour approfondir la compréhension des dynamiques immobilières locales et justifient un examen complémentaire par un expert immobilier.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 3 | 61 m² | 60 800 € | 997 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 72 m² | 163 400 € | 2 269 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 66 m² | 76 300 € | 1 156 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 4 | 75 m² | 89 400 € | 1 192 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 4 | 78 m² | 202 700 € | 2 599 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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