Prix immobilier Hauteluce (73620) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Hauteluce : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
8 275 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
7 584 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+11,1 %
par rapport aux 12 mois précédents
120
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Hauteluce. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 17 | 7 584 €/m² |
| Appartement | 81 | 8 275 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Hauteluce
Hauteluce est une commune de la Savoie, située en région Auvergne-Rhône-Alpes à proximité des massifs alpins. Avec environ 741 habitants et une densité de 11,9 hab/km², il s'agit d'une petite commune de montagne au tissu urbain très disséminé. Le code postal 73620 correspond à ce territoire caractérisé par une vocation rurale et touristique, typique des vallées savoyardes.
Les prix médians observés sur les douze derniers mois s'établissent à 8 275 €/m² pour les appartements et 7 584 €/m² pour les maisons. Ces niveaux reflètent le positionnement montagnard de la commune, où l'immobilier de loisir et résidentiel prime. Le marché local enregistre 120 mutations sur cette période, volume modéré pour une commune de cette taille. Les prix affichent une amplitude notable entre ces deux typologies, les appartements commandant une prime liée aux résidences de vacances.
L'évolution annuelle de 11,08 % indique une dynamique haussière marquée sur le segment résidentiel. Ce taux de croissance s'inscrit au-dessus de la moyenne nationale et traduit un intérêt accru pour les propriétés alpines, amplifié par la valorisation des stations d'altitude et des territoires touristiques. La composition du parc immobilier, dominée par les résidences secondaires, explique la sensibilité des prix à la demande saisonnière et aux appétences d'investissement locatif.
L'analyse repose sur les données DVF de la Direction Générale des Finances Publiques, traitées et analysées à partir de 2020. Le diagnostic énergétique médian C indique un parc de performance énergétique acceptable, cohérent avec le bâti montagnard. Ces éléments constituent une base de travail pour évaluer la tendance locale ; une estimation experte complémentaire reste recommandée pour affiner la compréhension des spécificités du secteur et les perspectives d'investissement.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 19 m² | 152 460 € | 8 024 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 3 | 47 m² | 480 000 € | 10 213 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 5 | 150 m² | 1 257 000 € | 8 380 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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