Prix immobilier Bourg-Saint-Maurice (73700) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Bourg-Saint-Maurice : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
5 704 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 497 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−16,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
318
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Bourg-Saint-Maurice. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 13 | 3 497 €/m² |
| Appartement | 230 | 5 704 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Bourg-Saint-Maurice
Bourg-Saint-Maurice est une commune de Savoie (73) située en vallée de la Tarentaise, à proximité de la frontière italienne. Avec une population de 7 228 habitants et une densité de 40 hab/km², elle constitue un pôle urbain de montagne. Le code postal 73700 couvre cette localité qui bénéficie d'une position stratégique sur les axes de circulation régionaux et d'accès aux domaines skiables alpins.
Sur les 12 derniers mois, la médiane des appartements s'établit à 5 704 €/m², tandis que celle des maisons atteint 3 497 €/m². Ces niveaux reflètent un marché montagnard où les petits collectifs commandent des prix au mètre carré plus élevés que les demeures individuelles. Le volume d'activité reste substantiel, avec 318 mutations enregistrées sur la période, soutenu par une base de 1 925 transactions depuis 2020. Cette dynamique positionne la commune parmi les marchés montagnards actifs de Savoie.
L'évolution annuelle affiche une contraction de 15,99 %, marquant un ralentissement notable du marché local. Cette baisse peut s'expliquer par l'ajustement des prix après une phase antérieure de tension, caractéristique des communes touristiques et stations de montagne. La composition du parc bâti, dominée par le petit collectif, et les profils d'acquéreurs (résidences secondaires, investissement touristique) restent des facteurs structurants du comportement des prix.
Cette synthèse repose sur l'analyse des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, traitées depuis 2020. Le diagnostic énergétique médian de catégorie C indique un parc aux performances standards. Les chiffres présentés constituent une base de travail pour orienter une discussion commerciale ou une réflexion d'investissement, sans valeur probante. Une estimation experte locale demeure indispensable pour affiner l'analyse selon le bien et ses caractéristiques spécifiques.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 1 | 18 m² | 135 000 € | 7 500 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 16 m² | 714 935 € | 44 683 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 16 m² | 714 935 € | 44 683 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 16 m² | 714 935 € | 44 683 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 5 | 120 m² | 416 570 € | 3 471 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 28 m² | 123 000 € | 4 393 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 16 m² | 714 935 € | 44 683 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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