Prix immobilier Courchevel (73120) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Courchevel : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
13 080 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
11 791 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−3,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
202
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Courchevel. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 34 | 11 791 €/m² |
| Appartement | 126 | 13 080 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Courchevel
Courchevel est une commune de la Savoie (73), située dans le massif des Alpes du Nord. Avec une population de 2 295 habitants et une densité de 33 hab/km², elle s'inscrit dans une dynamique de station montagne marquée par une forte saisonnalité. Le code postal 73120 couvre l'ensemble de la commune, reconnue comme destination touristique et résidentielle de montagne.
Sur les 12 derniers mois, la médiane de prix au mètre carré pour les appartements s'établit à 13 080 €/m², tandis que celle des maisons atteint 11 791 €/m². Ces niveaux positionnent Courchevel dans le haut de gamme du marché immobilier alpin, avec une activité soutenue : 202 mutations comptabilisées sur la période. Ces prix reflètent la qualité du cadre et la demande résidentielle propre aux stations prestigieuses.
Le marché enregistre une évolution annuelle de -3,51 % en comparaison à l'année précédente, signalant une légère correction après périodes dynamiques. Cette modération s'inscrit dans le contexte volatil des marchés touristiques et résidentiels de montagne, soumis aux cycles saisonniers et à la sensibilité économique générale. Le volume de transactions reste établi, indiquant une liquidité de marché conservée.
Cette analyse repose sur l'exploitation des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, couvrant la période à partir de 2020, complétées par les données INSEE et ADEME. L'indice énergétique médian relevé est C. Ces éléments constituent une base de travail pour l'analyse comparative du marché local. Une estimation experte personnalisée demeure recommandée pour affiner l'évaluation selon le bien et sa situation spécifique.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 6 | 256 m² | 2 700 000 € | 10 547 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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