Prix immobilier Château-Thierry (02400) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à Château-Thierry

Château-Thierry est une commune de l'Aisne située dans la région Hauts-de-France, à environ 90 km à l'est de Paris. Avec une population de 15 068 habitants et une densité de 910 hab/km², elle constitue un pôle urbain secondaire du département. Code postal 02400. La commune bénéficie d'une localisation stratégique sur l'axe historique de la vallée de la Marne, facilitant l'accès aux zones économiques régionales et aux transports collectifs.

Sur les douze derniers mois, la médiane des prix s'établit à 2 193 €/m² pour les appartements et 1 860 €/m² pour les maisons. Ces niveaux positionnent Château-Thierry légèrement au-dessus de la moyenne départementale de l'Aisne, reflétant son statut de centre urbain. Le marché a enregistré 250 mutations au cours de la période, témoignant d'une activité transactionnelle régulière. Le parc immobilier présente une performance énergétique médiane de classe D, situation typique du patrimoine bâti français.

L'évolution annuelle ressort positive à +12,74 %, indiquant une dynamique de hausse notable du marché local. Cette progression reflète à la fois la reprise post-crise et l'attractivité relative de la commune pour les acquéreurs en quête d'équilibre entre accessibilité des prix et proximité parisienne. Le volume de 250 transactions annuelles confirme une liquidité acceptable pour une commune de cette taille, soutenue par la diversification de l'offre résidentielle et la présence de services publics structurants.

Cette analyse repose sur l'exploitation des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, couvrant la période 2020 à aujourd'hui, complétées par des données INSEE de référence. Les chiffres présentés constituent une base de travail utile pour amorcer une discussion sur les valeurs locales, sans équivaloir à une expertise d'estimation immobilière personnalisée. Pour affiner cette analyse selon un bien spécifique, notamment son état énergétique et ses caractéristiques propres, une consultation auprès d'un professionnel local demeure recommandée.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

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