Prix immobilier Villers-Cotterêts (02600) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Villers-Cotterêts : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
11 556 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 024 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+229,7 %
par rapport aux 12 mois précédents
154
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Villers-Cotterêts. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 59 | 2 024 €/m² |
| Appartement | 62 | 11 556 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Villers-Cotterêts
Villers-Cotterêts est une commune de l'Aisne située à environ 80 kilomètres au nord-est de Paris, dans la région Hauts-de-France. Avec une population de 10 376 habitants et une densité de 249 hab/km², elle revêt un caractère semi-urbain marqué. Le code postal 02600 la rattache au département de l'Aisne. La commune bénéficie d'une accessibilité routière structurée et d'une proximité relative aux grands axes d'Île-de-France.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix au mètre carré s'établit à 11 556 € pour les appartements et 2 024 € pour les maisons. Cette disproportion reflète une prédominance de petits volumes transactionnels en appartements, tandis que le marché des maisons expose des valeurs unitaires plus réduites. Le volume annuel de 154 mutations montre une activité commerciale modérée. À l'échelle nationale, ces niveaux de prix positionnent Villers-Cotterêts dans une gamme d'accessibilité supérieure aux petites communes rurales mais inférieure aux agglomérations majeures.
L'évolution annuelle affiche une variation de 229,71 %, chiffre qui reflète principalement la volatilité du marché local face à un volume réduit de transactions et une base statistique étroite. Cette amplitude est caractéristique des petits marchés où quelques ventes de nature différente induisent des variations de médiane apparemment amplifiées. Le parc immobilier présente un diagnostic énergétique médian D, révélateur d'un tissu bâti ancien demandant des travaux de rénovation thermique.
Cette analyse repose sur les données DVF publiées par la DGFiP depuis 2020, complétées par les données INSEE et les descripteurs du parc immobilier. Les médianes de prix et les volumes doivent être appréhendés au regard de la structure restreinte du marché local. Ces chiffres constituent une base de travail pour identifier les ordres de grandeur et la tendance générale, sans préjudice des spécificités propres à chaque bien. Une expertise immobilière locale permettra d'affiner cette analyse selon le type, la localisation et l'état du bien envisagé.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 2 | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 5 | 161 m² | 350 000 € | 2 174 €/m² |
| 29/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 142 m² | 350 000 € | 2 465 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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