Prix immobilier Laon (02000) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à Laon

Laon est une commune de l'Aisne, en région Hauts-de-France, située à environ 140 kilomètres au nord-est de Paris. Avec une population de 24 066 habitants et une densité de 573 habitants par kilomètre carré, elle constitue un pôle urbain structurant du département. Le code postal 02000 indique son statut de chef-lieu d'arrondissement. La ville bénéficie d'une position stratégique entre la capitale et les frontières belge et luxembourgeoise, favorable aux échanges économiques et touristiques régionaux.

Sur les douze derniers mois, la médiane des prix immobiliers s'établit à 1 300 euros le mètre carré pour les appartements et 1 284 euros le mètre carré pour les maisons. Ces niveaux reflètent une certaine stabilité relative au marché local, avec une position inférieure aux moyennes urbaines nationales mais cohérente avec le contexte économique provincial. Le volume de transactions enregistrées atteint 377 mutations sur la période considérée, démontrant une activité immobilière régulière et soutenue pour une commune de cette taille.

L'évolution annuelle affiche une variation positive de 0,83 %, traduisant un marché peu dynamique mais restant équilibré. Ce rythme modéré reflète la stabilité des fondamentaux locaux sans pression inflationniste notable. La composition du parc bâti, avec une performance énergétique médiane classée D selon le diagnostic de performance énergétique, invite à une lecture de marché où les transactions portent en majorité sur un patrimoine immobilier d'âge moyen, reflet du tissu urbain ancien caractéristique des villes cathédrales picardes.

Cette analyse repose sur les données de transactions notariées (DVF) publiées par la Direction générale des finances publiques, couvrant une période d'observation depuis 2020. Les médianes de prix constituent une base de travail pour contextualiser le marché local et faciliter la discussion entre acteurs. Pour affiner cette première approche et obtenir une estimation immobilière fiable et spécifique à un bien ou secteur donné, il demeure recommandé de solliciter une expertise immobilière approfondie prenant en compte les caractéristiques individuelles du patrimoine et les variations microlocales.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

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