Prix immobilier Gauchy (02430) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Gauchy : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
955 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 782 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+14,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
117
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Gauchy. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 83 | 1 782 €/m² |
| Appartement | 7 | 955 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Gauchy
Gauchy est une commune de l'Aisne, département du nord de la région Hauts-de-France, située à proximité de Saint-Quentin. Avec une population de 5 197 habitants et une densité de 833 hab/km², elle présente un caractère semi-urbain marqué. Le code postal 02430 identifie ce territoire où résident des ménages relevant d'une dynamique résidentielle périurbaine, entre zones d'habitat diffus et polarités locales.
Sur 12 mois glissants, la médiane des prix pour les appartements s'établit à 955 €/m², tandis que les maisons atteignent 1 782 €/m². Ces niveaux reflètent une positionnement modéré au regard des moyennes nationales, cohérent avec une commune d'Aisne dotée d'accessibilité routière. Le volume de 117 mutations enregistrées sur cette période confirme un marché local actif et régulièrement approvisionné en offres variées.
L'évolution annuelle de 13,98 % marque une croissance notable des valeurs immobilières locales. Cette dynamique suggère un regain d'intérêt pour le tissu résidentiel de Gauchy, potentiellement lié à des amélioration d'accessibilité ou à des investissements urbains. Le parc immobilier, dominé par un profil énergétique médian D, montre un potentiel de revalorisation via des travaux de performance thermique.
Cette analyse s'appuie sur les données de mutations réelles issues de la base DVF de la DGFiP, couvrant les transactions depuis 2020. Les données d'INSEE permettent la contextualisation démographique et territoriale. Ces éléments constituent une base de travail pour approfondir l'analyse de marché ou préparer une estimation experte. Un accompagnement spécialisé reste recommandé pour toute transaction ou projet d'investissement immobilier.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 135 m² | 108 200 € | 801 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 3 | 58 m² | 78 000 € | 1 345 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 4 | 83 m² | 70 000 € | 843 €/m² |
| 06/12/2025 | Maison | 5 | 104 m² | 104 800 € | 1 008 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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