Prix immobilier Allos (04260) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Allos : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 886 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 227 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+1,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
272
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Allos. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 15 | 4 227 €/m² |
| Appartement | 190 | 2 886 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Allos
Allos est une commune des Alpes-de-Haute-Provence, située dans le massif du Mercantour à 1 600 mètres d'altitude. Avec 816 habitants et une densité de 7 hab/km², elle revêt un caractère très rural, caractéristique des communes de montagne de ce département. Le code postal 04260 couvre cette petite station touristique des Alpes du Sud, qui doit sa présence aux activités de ski et de tourisme estival.
Sur les douze derniers mois, la médiane d'acquisition pour un appartement s'établit à 2 886 €/m² et celle d'une maison à 4 227 €/m². Ces niveaux reflètent une économie immobilière de montagne, où les petits volumes et la saisonnalité touristique structurent le marché. Les 272 mutations enregistrées sur cette période indiquent une activité modérée mais soutenue, particulièrement concentrée autour des périodes de villégiature.
L'évolution annuelle ressort à +1,44 %, témoignant d'une stabilité relative du marché local. Ce taux mesuré suggère un équilibre entre l'offre et la demande touristique saisonnière. La composition du parc bâti, dominée par des résidences secondaires, conditionne les profils de transactions et les cycles de valorisation, qui suivent étroitement les dynamiques du tourisme montagnard.
Cette synthèse s'appuie sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, couvrant la période depuis 2020. Elle constitue une base de travail utile pour structurer une réflexion sur la valeur immobilière locale. Une estimation experte prenant en compte les caractéristiques spécifiques du bien, l'exposition saisonnière et la structure du marché de montagne permettrait d'affiner ces repères.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 2 | 31 m² | 58 000 € | 1 871 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 3 | 36 m² | 127 370 € | 3 538 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 1 | 16 m² | 47 500 € | 2 969 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 1 | 18 m² | 59 400 € | 3 300 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 5 | 122 m² | 630 000 € | 5 164 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 1 | 30 m² | 78 500 € | 2 617 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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