Prix immobilier Manosque (04100) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Manosque : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 183 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 802 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−6,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
460
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Manosque. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 89 | 2 802 €/m² |
| Appartement | 241 | 2 183 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Manosque
Manosque est une commune du département des Alpes-de-Haute-Provence, située en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de 22 807 habitants et une densité de 402 habitants par kilomètre carré, elle constitue un pôle urbain structurant de la vallée de la Durance. Le code postal 04100 couvre la commune et ses abords immédiats. La ville bénéficie d'une position centrale dans le bassin provençal, à proximité d'axes routiers majeurs.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix au mètre carré s'établit à 2 183 euros pour l'appartement et 2 802 euros pour la maison. Ces niveaux se situent en ligne avec les marchés provinciaux intermédiaires, ni majeurs métropoles ni zones rurales isolées. Un volume de 460 transactions immobilières a été enregistré sur la période considérée, reflétant une activité soutenue. Le parc immobilier revêt une performance énergétique médiane classée C, en accord avec les standards régionaux.
Le marché manosquien affiche une contraction annuelle de 6,32 % sur les prix, signalant une correction des valorisations depuis douze mois. Cette baisse intervient dans un contexte de rééquilibrage national et peut refléter des ajustements locaux en réaction à l'inflation des taux d'intérêt immobiliers. L'historique complet des 2 602 mutations depuis 2020 offre une base de comparaison solide pour évaluer la dynamique cyclique du marché local.
Ces données proviennent de l'analyse des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques, couvrant les transactions depuis 2020. Les statistiques présentées constituent une base de travail pour l'analyse comparative immobilière locale et facilitent le dialogue avec les professionnels du secteur. Une expertise immobilière sur mesure reste recommandée pour affiner l'évaluation selon les caractéristiques spécifiques du bien et du contexte transactionnel.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 54 m² | 151 000 € | 2 796 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 117 m² | 250 000 € | 2 137 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 117 m² | 250 000 € | 2 137 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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