Prix immobilier Forcalquier (04300) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Forcalquier : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 031 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 239 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−1,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
105
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Forcalquier. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 41 | 3 239 €/m² |
| Appartement | 32 | 3 031 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Forcalquier
Forcalquier est une commune des Alpes-de-Haute-Provence, située en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de 5 142 habitants et une densité de 120 habitants par kilomètre carré, elle présente un caractère semi-urbain marqué. Le code postal 04300 identifie cette commune qui concentre une offre de services et d'équipements publics articulée autour de son centre-bourg, typique des petites villes de la région méditerranéenne française.
Sur les douze derniers mois, les prix médians DVF observés à Forcalquier s'établissent à 3 031 €/m² pour les appartements et 3 239 €/m² pour les maisons. Ces niveaux situent la commune dans la fourchette moyenne des transactions en Provence-Alpes-Côte d'Azur pour des communes de taille comparable. Le marché a enregistré 105 mutations au cours de cette période, ce qui reflète une activité transactionnelle soutenue et représentative de la dynamique locale. Ces volumes permettent une analyse fiable des tendances de prix.
L'évolution annuelle du marché affiche une variation de -0,96 %, traduisant une légère contraction des prix par rapport à la période antérieure. Cette modération suggère une stabilisation du marché après les dynamiques précédentes, caractéristique de nombreuses communes intermédiaires en zone rurale. Le parc immobilier local, composé majoritairement d'habitat ancien et de résidences secondaires, influence les cycles de demande et les conditions transactionnelles saisonnières.
Cette analyse repose sur les données de mutations réelles publiées par la Direction générale des Finances publiques via le système DVF, couvrant les transactions immobilières depuis 2020. Les prix médians constituent une base de travail pour approfondir l'évaluation locale, complétée utilement par une expertise immobilière adaptée au contexte territorial. Ces éléments permettent de structurer une discussion éclairée sur la valeur immobilière à Forcalquier.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 4 | 82 m² | 270 000 € | 3 293 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 2 | 45 m² | 125 100 € | 2 780 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement | 4 | 77 m² | 62 700 € | 814 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 4 | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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